借款賣房合同樣本

借款賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款賣房合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（借款方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，乙方有購買該房產的意向，并愿意向甲方借款用于支付購房款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.房產地址：_________________________

2.房產證號：_________________________

3.建筑面積：_________________________平方米

4.房產用途：_________________________

5.房產現(xiàn)狀：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起算。

三、還款方式

1.乙方應按照以下還款計劃向甲方分期還款：

（1）首期還款：借款金額的_________________________%，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付；

（2）后續(xù)還款：每月_________________________日支付借款金額的_________________________%，直至借款本息還清。

2.乙方如提前還款，應提前_________________________個工作日書面通知甲方。

四、房產過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房產證等相關手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方在收到房產證等相關手續(xù)后，應及時辦理房產過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的_________________________%計算。

2.如甲方未按約定時間交付房產證等相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.雙方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款賣房合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（借款方）：__________________

丙方（擔保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，乙方有購買該房產的意向，并愿意向甲方借款用于支付購房款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.房產地址：_________________________

2.房產證號：_________________________

3.建筑面積：_________________________平方米

4.房產用途：_________________________

5.房產現(xiàn)狀：_________________________

二、借款金額及期限

1.乙方同意向甲方借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起算。

三、擔保條款

1.丙方同意對乙方的借款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。

2.丙方保證在乙方違約時，無條件承擔償還借款本息的責任。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

四、還款方式

1.乙方應按照以下還款計劃向甲方分期還款：

（1）首期還款：借款金額的_________________________%，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付；

（2）后續(xù)還款：每月_________________________日支付借款金額的_________________________%，直至借款本息還清。

2.乙方如提前還款，應提前_________________________個工作日書面通知甲方。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務狀況證明及信用報告。

2.甲方有權要求乙方在借款期間，不得將其債務轉讓給第三方。

3.甲方有權要求乙方在借款期間，不得以該房產進行抵押或出售。

4.甲方有權要求乙方在借款期間，不得進行可能導致房產價值降低的行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間還款，除支付逾期利息外，還需向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________________________%。

2.乙方如違反本合同第四條第二款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方如違反本合同第五條，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.雙方身份證明復印件；

4.丙方擔保文件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，為甲方提供更堅實的保障，確保借款本息的回收。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，保障甲方在借款期間的權益，確保房產價值不受影響，同時通過限制乙方的行為，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，建筑面積為_________________________平方米，乙方有租賃該房產的意向，并愿意向甲方支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋證號：_________________________

3.建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起算。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_________________________個工作日向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.租金支付方式為：每月_________________________日支付，每次支付_________________________個月租金。

四、丙方擔保條款

1.丙方同意對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的_________________________%。

2.丙方保證在乙方違約時，無條件承擔相應的責任。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證房屋的合法使用權，不得侵犯乙方的合法權益。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________________________%。

2.甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的_________________________%。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋證復印件；