南和區(qū)購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

南和區(qū)購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有購(gòu)買房屋的意愿。

2.賣方有出售房屋的意愿。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方分階段支付總價(jià)款：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.買方在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為買方已接受房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可采取以下方式送達(dá)：

（1）當(dāng)面送達(dá)；

（2）郵寄送達(dá)；

（3）電子郵件送達(dá)。

十、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有購(gòu)買房屋的意愿，但鑒于自身資金狀況，需要擔(dān)保方提供擔(dān)保。

2.賣方有出售房屋的意愿。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方分階段支付總價(jià)款：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方按約定支付房屋總價(jià)款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。

2.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

3.買方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

2.賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途。

七、擔(dān)保方違約及限制條款

1.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.擔(dān)保方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可采取以下方式送達(dá)：

（1）當(dāng)面送達(dá)；

（2）郵寄送達(dá)；

（3）電子郵件送達(dá)。

十一、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

十三、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買方在資金不足的情況下，仍能順利購(gòu)買房屋。

2.擔(dān)保方作為第三方，為買方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買方權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購(gòu)房主體，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易過(guò)程中的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

3.甲方通過(guò)限制賣方和擔(dān)保方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方的房產(chǎn)，但資金需求較大，尋求融資方提供資金支持。

2.賣方愿意出售房產(chǎn)，并同意接受融資方的資金支持。

3.融資方愿意為買方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方分階段支付總價(jià)款：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），于房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、融資方責(zé)任

1.融資方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方提供融資服務(wù)，確保買方按時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款。

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供融資款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求融資方履行融資義務(wù)，確保其按時(shí)獲得資金支持。

3.買方有權(quán)在賣方或融資方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前，將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

2.賣方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得在房產(chǎn)交付前擅自改變房產(chǎn)用途。

七、融資方違約及限制條款

1.融資方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.融資方不得擅自改變?nèi)谫Y條件或提前收回融資款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方提出解除本合同的，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、通知送達(dá)

1.任何一方變更住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等，可采取以下方式送達(dá)：

（1）當(dāng)面送達(dá)；

（2）郵寄送達(dá)；

（3）電子郵件送達(dá)。

十一、合同效力

1.本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易過(guò)程中的權(quán)益。

2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保