協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于買方有意向購買賣方名下房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：（地址）

1.2房屋權(quán)屬證書編號：（權(quán)屬證書編號）

1.3房屋建筑面積：（建筑面積）

1.4房屋用途：（用途）

1.5房屋已裝修情況：（裝修情況）

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：（轉(zhuǎn)讓價格）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，一次性向賣方支付全部房款。

三、交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2交付時，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)及使用權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計要求，不存在安全隱患；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費，按國家相關(guān)政策及法律規(guī)定由買方承擔(dān)。

4.2買方在支付房款的同時，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的（百分比）作為違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的（百分比）作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于買方有意向購買賣方名下房屋，為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：（地址）

1.2房屋權(quán)屬證書編號：（權(quán)屬證書編號）

1.3房屋建筑面積：（建筑面積）

1.4房屋用途：（用途）

1.5房屋已裝修情況：（裝修情況）

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：（轉(zhuǎn)讓價格）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，一次性向賣方支付全部房款。

三、交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2交付時，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)及使用權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計要求，不存在安全隱患；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料，以核實房屋狀況。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋過戶至買方名下。

五、買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋權(quán)屬證書過戶至買方名下。

5.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的（百分比）作為違約金。

6.2如賣方在交付房屋時，存在房屋權(quán)屬爭議、房屋結(jié)構(gòu)安全隱患等問題，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3賣方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、擔(dān)保方違約責(zé)任

7.1如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權(quán)要求賣方立即改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

10.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易市場，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在本次房屋轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

11.2甲方主導(dǎo)的合同條款，有助于確保房屋質(zhì)量、交付時間等關(guān)鍵問題得到妥善解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于賣方有意向出售其名下房屋，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：（地址）

1.2房屋權(quán)屬證書編號：（權(quán)屬證書編號）

1.3房屋建筑面積：（建筑面積）

1.4房屋用途：（用途）

1.5房屋已裝修情況：（裝修情況）

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：（轉(zhuǎn)讓價格）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，支付中介服務(wù)費給丙方。

2.3買方應(yīng)在（日期）前支付房屋首付款給賣方，首付款金額為：（首付款金額）。

2.4買方應(yīng)在（日期）前支付房屋尾款給賣方，尾款支付條件為：（尾款支付條件）。

三、交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2交付時，房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)及使用權(quán)完整，不存在任何權(quán)屬爭議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計要求，不存在安全隱患；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

4.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)房屋信息及證明材料。

4.3中介方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

五、賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋首付款和尾款。

5.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付時，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗收。

六、買方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的（百分比）作為違約金。

6.2如買方在房屋交付時，對房屋存在重大異議，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

6.3買方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、中介方違約責(zé)任

7.1如中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2中介方在履行中介義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，有權(quán)要求其改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義