財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析協(xié)議

財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)，為提升其財(cái)產(chǎn)價(jià)值，乙方具備相關(guān)分析能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確雙方就甲方財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析的相關(guān)事宜進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)價(jià)值的最大化。

二、合同背景：甲方希望通過乙方的專業(yè)分析，了解財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值的方法和途徑，從而制定相應(yīng)的提升策略。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：具體權(quán)利義務(wù)詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)研，確保乙方能夠全面了解財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。

3.甲方應(yīng)在乙方提出提升財(cái)產(chǎn)價(jià)值的具體方案后，按照乙方的要求提供必要的支持和協(xié)助。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方分析費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)對乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)價(jià)值分析，并提出切實(shí)可行的提升方案。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成分析報(bào)告，并向甲方提交。

3.乙方應(yīng)保證分析報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，不得提供虛假信息。

4.乙方在提供分析服務(wù)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方及第三方合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)保守甲方在合作過程中提供的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

7.乙方應(yīng)按照甲方要求，對分析報(bào)告進(jìn)行修改和完善。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供財(cái)產(chǎn)價(jià)值分析服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分析報(bào)告，并對乙方未按時(shí)完成的工作提出異議。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對乙方進(jìn)行評價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.雙方應(yīng)相互尊重，友好合作，共同推進(jìn)協(xié)議的履行。

3.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議的總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），此為乙方提供財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析服務(wù)的報(bào)酬。

二、支付方式

1.乙方完成財(cái)產(chǎn)價(jià)值分析報(bào)告并提交甲方審核后，甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告的____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。

2.甲方根據(jù)乙方提出的提升方案實(shí)施，并在每個(gè)階段完成后，乙方提交階段性成果報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告的____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用，金額為該階段合同總金額的____%。

3.在合同履行完畢，且乙方提供的分析報(bào)告及服務(wù)達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在收到乙方最終報(bào)告及驗(yàn)收合格證明的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總金額的____%。

4.額外費(fèi)用的支付：若在合同履行過程中發(fā)生超出雙方預(yù)期范圍的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保已收到乙方提交的符合要求的報(bào)告或成果。

2.乙方提供的報(bào)告或成果必須經(jīng)過甲方審核，且甲方未提出異議。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。

四、支付時(shí)間

本協(xié)議項(xiàng)下的支付時(shí)間均為工作日，如遇節(jié)假日或非工作日，則支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成分析報(bào)告或提供服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方全額退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

若雙方在支付問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議中，任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

b.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

c.如乙方未按時(shí)提交分析報(bào)告或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。

3.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失和可得利益損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，以下列方式解決：

a.調(diào)解：爭議雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

b.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

c.訴訟：爭議雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議雙方同意將爭議提交至本協(xié)議簽訂地所在地人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對方，并啟動(dòng)爭議解決程序。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

3.爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。

四、保密義務(wù)

雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。自生效之日起，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任即具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至合同約定的財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析服務(wù)完成之日止。如因特殊原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議的有效期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方均可終止協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。

c.一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.任何一方給對方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址，或以雙方另行約定的方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)日期的計(jì)算，自通知實(shí)際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起計(jì)算。

五、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)延長。

六、協(xié)議的補(bǔ)充與附件

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、爭議解決

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。

八、其他

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方財(cái)產(chǎn)基本信息表

2.甲方財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析需求說明書

3.甲方對乙方分析報(bào)告的預(yù)期目標(biāo)及要求

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提出的財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析設(shè)計(jì)方案

2.設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)說明及實(shí)施步驟

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)提升價(jià)值分析所需的技術(shù)規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)

2.分析過程中可能涉及的技術(shù)參數(shù)及指標(biāo)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.甲方相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

3.甲方提供的其他與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的證件復(fù)印件

五、協(xié)議簽訂前的溝通記錄

1.雙方就本協(xié)議簽訂前的會(huì)議記錄及郵件往來

2.雙方就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的溝通及協(xié)商記錄

六、協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件

1.乙方提交的分析報(bào)告及階段性成果

2.雙方就協(xié)議履行過程中的其他相關(guān)文件

七、協(xié)議履行完畢后的驗(yàn)收報(bào)告

1.乙方提交的最終分析報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告

2.甲方對乙方提供服務(wù)的評價(jià)及反饋

八、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件