公共場所活動租賃協(xié)議

公共場所活動租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有[公共場所名稱]的使用權(quán)，乙方有意租賃該公共場所舉辦活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將[公共場所名稱]租賃給乙方使用，乙方將在該公共場所舉辦活動，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同背景：乙方為了舉辦[活動名稱]，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成租賃[公共場所名稱]的意向。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。

四、租賃費用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租賃費用，具體金額為[租賃費用]。

五、租賃物品：甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方活動需求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證[公共場所名稱]的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)將場所租賃給乙方使用。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供符合活動需求的租賃場所，并確保場所設(shè)施齊全、安全。

3.甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限前，將租賃場所交付乙方使用，并確保場所無任何妨礙乙方活動的障礙。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和管理，確保場所設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的活動支持，包括但不限于提供活動所需的場地、設(shè)施、服務(wù)等。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租賃費用，并開具合法的發(fā)票。

7.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的合法使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、活動內(nèi)容舉辦活動，不得擅自更改。

2.乙方應(yīng)確保活動內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和社會公序良俗。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)活動過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費用，并按時繳納相關(guān)稅費。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場所的設(shè)施，不得損壞或擅自改動。

6.乙方應(yīng)遵守租賃場所的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。

7.乙方應(yīng)于活動結(jié)束后，將租賃場所恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追究。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合活動需求的租賃場所和設(shè)施。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的履行。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。

3.甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法行為。

4.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方租賃甲方[公共場所名稱]的租賃費用總額為人民幣[租賃費用總額]元整（￥[具體金額]）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[預(yù)付款金額]元整作為預(yù)付款。預(yù)付款不計利息。

2.活動前支付：乙方應(yīng)在活動舉辦前[活動前支付期限]內(nèi)，向甲方支付剩余租賃費用總額的[活動前支付比例]%，即人民幣[活動前支付金額]元整。

3.活動后支付：活動結(jié)束后[活動后支付期限]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租賃費用總額的[活動后支付比例]%，即人民幣[活動后支付金額]元整。

4.額外費用：如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[額外費用支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費用。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方按照本協(xié)議約定的款項后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應(yīng)確?？铐梺碓春戏?，不得使用非法所得進(jìn)行支付。

3.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場所及相應(yīng)服務(wù)。

四、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，但應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.任何支付方式的變更不得影響合同其他條款的執(zhí)行。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按本協(xié)議約定支付款項，甲方有權(quán)暫停或終止租賃服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%。

2.若甲方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、稅務(wù)處理：

1.乙方支付給甲方的款項，甲方應(yīng)依法開具增值稅專用發(fā)票。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)并支付因本協(xié)議產(chǎn)生的所有稅費。

七、爭議解決：

1.如因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供租賃場所或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租賃費用總額的[違約金比例]%。

b.若甲方因自身原因?qū)е伦赓U場所無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的[違約金比例]%。

b.若乙方擅自更改活動內(nèi)容或時間，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.若乙方損壞租賃場所設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可采取以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方可向合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則名稱]。

2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提出書面爭議通知，并啟動爭議解決程序。

3.爭議解決地點：如采取訴訟方式，訴訟地點為合同簽訂地或被告住所地。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如采取訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

三、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方已完成本協(xié)議的簽署；

2.乙方已向甲方支付約定的預(yù)付款；

3.甲方已向乙方提供租賃場所及相關(guān)服務(wù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保在協(xié)議履行過程中保持有效聯(lián)系，任何通知或文件的送達(dá)均以書面形式進(jìn)行。

2.通知或文件的送達(dá)，可采取以下方式之一：

a.郵寄：通過掛號郵寄至對方地址，以郵戳日期為送達(dá)日期；

b.專人送達(dá)：由一方派專人直接送達(dá)對方，以送達(dá)人簽字日期為送達(dá)日期；

c.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱，以發(fā)送成功確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

五、合同解除：

1.本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的條件。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決：

1.本協(xié)議的爭議解決方式，按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，以達(dá)成和解。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。

4.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、協(xié)議生效日期：[生效日期]

附件：

一、需求文檔：包括乙方提交的[活動名稱]活動需求說明書，詳細(xì)描述活動內(nèi)容、規(guī)模、參與人數(shù)、活動時間、場地布置要求等。

二、設(shè)計方案：由乙方提供的[公共場所名稱]場地活動設(shè)計方案，包括活動流程圖、場地布局圖、燈光音響方案、安全預(yù)案等。

三、技術(shù)規(guī)格：甲方提供的租賃場所的技術(shù)規(guī)格說明書，包括場地尺寸、容量、設(shè)施設(shè)備清單、供電供水情況等。

四、租賃物品清單：雙方共同確認(rèn)的租賃物品清單，包括租賃物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。

五、安全協(xié)議：甲方和乙方共同簽署的安全協(xié)議，明確活動期間的安全責(zé)任、事故處理機制等。

六、證件復(fù)印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.甲方相關(guān)場所使用權(quán)證明復(fù)印件；

c.乙方組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明復(fù)印件；

d.乙方舉辦活動所需的各類許可證、批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

七、其他文件：

a.雙方簽字蓋章的合