房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)等）。2.房產(chǎn)銷售要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作。乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假宣傳。乙方保證所銷售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用甲方同意支付乙方房產(chǎn)代理費(fèi)用，費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后由乙方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。對(duì)于后續(xù)房產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)完成交房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方更正或補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，包括提供必要的資料和協(xié)助。為乙方提供房產(chǎn)銷售所需的宣傳和支持，如提供廣告宣傳、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和條件進(jìn)行房產(chǎn)銷售。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)乙方在銷售房產(chǎn)前，應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。甲方應(yīng)在收到乙方核實(shí)結(jié)果后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）確認(rèn)信息無(wú)誤。2.信息確認(rèn)如甲方確認(rèn)信息無(wú)誤，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)銷售確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、付款方式與期限1.傭金支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等。3.尾款支付在乙方完成所有銷售工作且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，即傭金金額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和條件進(jìn)行房產(chǎn)銷售，每逾期一天，應(yīng)按照傭金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲