鋪面租賃協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋪面租賃協(xié)議合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面租賃描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______（具體位置），總面積為______平方米。乙方保證鋪面的合法租賃權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.鋪面用途甲方租賃該鋪面用于______（具體用途）。甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定，不得用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期前______個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)租，乙方應(yīng)在收到甲方書面續(xù)租申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金鋪面月租金為______元/平方米，租金按月支付，每______天支付一次。本合同租金總額為______元（大寫：______），實(shí)際支付金額以實(shí)際租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交鑰匙給甲方。交鑰匙時(shí)，乙方應(yīng)確保鋪面清潔、整潔，并具備正常使用的條件。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為______（具體地址）。四、其他約定1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中造成鋪面損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的鋪面進(jìn)行檢查，確保鋪面符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持鋪面的整潔和良好狀態(tài)。遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的租金。有權(quán)在租賃期滿后收回鋪面。義務(wù)：保證鋪面的合法出租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。維護(hù)鋪面的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，確保其正常使用。六、鋪面檢查與驗(yàn)收1.檢查方式甲方在簽訂租賃合同前應(yīng)對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確認(rèn)鋪面符合租賃要求。乙方應(yīng)在甲方檢查時(shí)陪同，并提供必要的信息和說明。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的鋪面條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的鋪面，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署