二零二五版美食城場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版美食城場地租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方租賃的場地面積約為______平方米，具體尺寸詳見附圖。2.場地用途乙方租賃場地用于經(jīng)營美食城，具體經(jīng)營內(nèi)容為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，租金按月支付，每______個月為一結(jié)算周期。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙乙方應(yīng)于交鑰匙之日起______個工作日內(nèi)完成裝修、設(shè)備安裝等工作。2.使用乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用場地，保持場地清潔衛(wèi)生，不得污染環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生。甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方改正或終止合同。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，提供必要的配套設(shè)施。甲方應(yīng)維護(hù)場地內(nèi)的公共設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定提供場地和設(shè)施，保證正常經(jīng)營。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更新設(shè)備。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，合理使用，不得造成損壞。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及場地使用要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身原因需要收回場地時，提前______個月通知乙方。義務(wù)：保證場地在租賃期間內(nèi)不發(fā)生影響乙方正常經(jīng)營的事件。按時履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對場地進(jìn)行適當(dāng)裝修或改造，但需經(jīng)甲方同意。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)場地實(shí)際情況，要求甲方退還押金。義務(wù)：按時繳納場地租金及相關(guān)費(fèi)用。保持場地衛(wèi)生和整潔，不得破壞場地設(shè)施。六、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整原因在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等客觀原因，甲方有權(quán)提出租賃費(fèi)用調(diào)整。2.調(diào)整程序甲方應(yīng)在提出調(diào)整前______個月書面通知乙方，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租賃費(fèi)用。3.調(diào)整期限新的租賃費(fèi)用自通知之日起生效，租賃合同期限相應(yīng)調(diào)整。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租條件乙方續(xù)租條件應(yīng)符合甲方要求，包括但不限于經(jīng)營狀況、信譽(yù)等。3.續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：