商業(yè)場(chǎng)所超市經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

商業(yè)場(chǎng)所超市經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第一章總則1.1協(xié)議背景1.1.1甲乙雙方基于共同的商業(yè)利益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其商業(yè)場(chǎng)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證超市的正常經(jīng)營(yíng)和盈利。1.3協(xié)議依據(jù)1.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》1.3.3《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)1.4協(xié)議適用范圍1.4.1本協(xié)議適用于甲乙雙方就商業(yè)場(chǎng)所超市經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的所有事項(xiàng)。第二章經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1乙方在甲方提供的商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類商品零售業(yè)務(wù)，包括但不限于食品、日用品、家居用品等。2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.2.1在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)超市的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)盈利。2.2.2提高超市的品牌知名度和顧客滿意度。第三章經(jīng)營(yíng)管理3.1甲方責(zé)任3.1.1提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保證場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方責(zé)任3.2.1按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)超市。3.2.2負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理等。3.3經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則3.3.1乙方需建立健全超市的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)制度、庫(kù)存管理制度、員工管理制度等。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告超市的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第四章收益分配與費(fèi)用承擔(dān)4.1收益分配4.1.1乙方按月將銷售額的【具體比例】作為經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，扣除成本費(fèi)用后，剩余利潤(rùn)的【具體比例】歸乙方所有。4.1.2甲方保留超市的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，租金按【具體金額】計(jì)算，乙方在每月的利潤(rùn)中扣除。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方承擔(dān)超市的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。4.2.2甲方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)稅、土地使用稅等。第五章協(xié)議期限與終止5.1協(xié)議期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年。5.2協(xié)議終止5.2.1在協(xié)議期限內(nèi)，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。5.2.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將超市設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。5.2.4協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理未了事項(xiàng)。第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)制度6.1.1乙方應(yīng)建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，保證賬目清晰、真實(shí)、準(zhǔn)確。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。6.2稅務(wù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)依法納稅，并承擔(dān)因未依法納稅而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)在每月、季、年度內(nèi)按照規(guī)定時(shí)間向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)納稅。6.3利潤(rùn)結(jié)算6.3.1乙方應(yīng)在每月結(jié)算日后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方結(jié)算上月的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。6.3.2利潤(rùn)結(jié)算應(yīng)以雙方確認(rèn)的銷售數(shù)據(jù)、成本費(fèi)用為基礎(chǔ)。第七章人員管理與培訓(xùn)7.1人員招聘與配置7.1.1乙方負(fù)責(zé)超市員工的招聘、選拔和配置工作。7.1.2乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的崗位技能和職業(yè)素養(yǎng)。7.2員工培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)和技能培訓(xùn)。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括商品知識(shí)、服務(wù)規(guī)范、顧客溝通技巧等。7.3員工福利與待遇7.3.1乙方應(yīng)依法為員工提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。7.3.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定員工的工資和獎(jiǎng)金。第八章市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌建設(shè)8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，制定相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。8.1.2市場(chǎng)營(yíng)銷策略應(yīng)包括促銷活動(dòng)、廣告宣傳、會(huì)員管理等。8.2品牌建設(shè)8.2.1乙方應(yīng)積極打造和維護(hù)超市的品牌形象。8.2.2品牌建設(shè)活動(dòng)包括但不限于LOGO設(shè)計(jì)、品牌故事傳播、品牌標(biāo)識(shí)應(yīng)用等。第九章設(shè)備與設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)備管理9.1.1乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和管理。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，保證其正常運(yùn)行。9.2設(shè)施維護(hù)9.2.1乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。9.2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于清潔、修繕、更換等。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2如一方在使用過(guò)程中發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.3雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定進(jìn)行分享和使用。第十一章數(shù)據(jù)管理與信息安全11.1數(shù)據(jù)收集與使用11.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中收集的顧客數(shù)據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露給任何第三方。11.1.2乙方應(yīng)保證收集的數(shù)據(jù)僅用于超市的經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)提升。11.2信息安全11.2.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證超市信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的安全。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)漏洞，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法訪問(wèn)。11.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)11.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)重要數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并保證備份數(shù)據(jù)的完整性和可恢復(fù)性。11.3.2在數(shù)據(jù)丟失或損壞的情況下，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)數(shù)據(jù)，減少損失。第十二章協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.1協(xié)議修改12.1.1本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署。12.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。12.2協(xié)議補(bǔ)充12.2.1如本協(xié)議中未列明的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。第十三章協(xié)議的解除與終止13.1協(xié)議解除13.1.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.1.2協(xié)議解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2協(xié)議終止13.2.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議自行終止。13.2