經(jīng)典茶樓承包合同

經(jīng)典茶樓承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：系茶樓的所有權(quán)人，擁有茶樓的合法經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)將茶樓進行承包經(jīng)營。2.承包方：具備從事茶樓經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承包發(fā)包方的茶樓進行經(jīng)營活動。二、承包范圍及內(nèi)容承包方承包發(fā)包方的茶樓，承包范圍包括茶樓的營業(yè)場所、經(jīng)營設(shè)備、餐具茶具、桌椅等所有與茶樓經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施和物品。承包內(nèi)容為茶樓的日常經(jīng)營管理，包括但不限于提供茶品飲品、接待顧客、安排服務(wù)人員、進行茶樓的清潔衛(wèi)生等所有與茶樓經(jīng)營相關(guān)的工作。三、承包期限承包期限為[具體承包年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、承包金及支付方式1.承包金金額：每年承包金為[具體金額]元。2.支付時間：承包金應(yīng)在每年度的[具體支付月份]月[具體支付日期]日前支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付的有效憑證。五、茶樓的使用及維護1.茶樓的使用規(guī)定承包方在承包期間，應(yīng)按照茶樓的經(jīng)營性質(zhì)和用途合理使用茶樓的設(shè)施和物品，不得擅自改變茶樓的用途或進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。同時承包方應(yīng)遵守茶樓所在場所的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。2.茶樓的維護責(zé)任承包方應(yīng)負責(zé)茶樓的日常維護和保養(yǎng)工作，保證茶樓的設(shè)施和物品處于良好的使用狀態(tài)。如因承包方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致茶樓的設(shè)施和物品損壞或滅失，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。同時承包方應(yīng)定期對茶樓進行清潔衛(wèi)生工作，保持茶樓的環(huán)境整潔。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)對茶樓的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，保證茶樓的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。發(fā)包方應(yīng)提供茶樓的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)和證件，協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定收取承包金，不得擅自提高承包金或增加其他費用。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方處理與茶樓經(jīng)營相關(guān)的外部事務(wù)，如與物業(yè)、城管等部門的溝通協(xié)調(diào)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營茶樓，制定經(jīng)營策略和價格，安排服務(wù)人員等。承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金，不得拖欠或拒付。承包方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。承包方應(yīng)負責(zé)茶樓的人員管理，包括招聘、培訓(xùn)、管理服務(wù)人員等，保證服務(wù)質(zhì)量。承包方應(yīng)負責(zé)茶樓的安全管理，保證茶樓的經(jīng)營安全，如發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、茶樓的裝修及改造1.裝修及改造的約定承包方在承包期間，如需對茶樓進行裝修或改造，應(yīng)事先征得發(fā)包方的書面同意，并按照發(fā)包方的要求進行施工。裝修或改造費用由承包方承擔(dān)，承包方應(yīng)在施工前向發(fā)包方提交裝修或改造方案，經(jīng)發(fā)包方同意后方可施工。2.費用承擔(dān)承包方承擔(dān)茶樓裝修及改造的全部費用，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。如因承包方的裝修或改造行為導(dǎo)致茶樓的設(shè)施和物品損壞或滅失，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承包方未按照合同約定支付承包金達[具體天數(shù)]日以上的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。承包方違反法律法規(guī)或合同約定，給發(fā)包方造成重大損失的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同。發(fā)包方未按照合同約定提供茶樓的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)和證件，影響承包方正常經(jīng)營的，承包方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定提供茶樓的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)和證件，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。如承包方未按照合同約定支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。如承包方逾期支付承包金達[具體天數(shù)]日以上的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方違反法律法規(guī)或合同約定，給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約金的約定如雙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__