項目雇工自建協(xié)議書范本

項目雇工自建協(xié)議書范本?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇工）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有項目建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方項目雇工自建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及要求：自建[建筑物具體類型，如房屋、倉庫等]，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及設(shè)計要求見附件[設(shè)計圖紙編號]。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，需符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。施工工藝要求：基礎(chǔ)工程需按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開挖、澆筑，確保地基穩(wěn)固；主體結(jié)構(gòu)施工要保證墻體垂直、梁柱牢固，鋼筋、水泥等建筑材料的使用應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；裝飾裝修工程要達(dá)到表面平整、色澤一致、無明顯瑕疵等效果。配套設(shè)施建設(shè)：包括但不限于水電安裝、門窗安裝、防水工程等，應(yīng)滿足正常使用功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。按照本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及相關(guān)施工條件，包括但不限于施工用水電接入點、施工場地平整等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)要求甲方協(xié)助辦理）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，避免因相鄰糾紛影響施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況向甲方提出關(guān)于施工條件、設(shè)計變更等方面的合理要求。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員名單應(yīng)提前報甲方備案。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)建筑法律法規(guī)、建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。但因不可抗力或甲方原因造成的工期延誤除外。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險。負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具及建筑材料，但材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、工程款支付方式1.本項目工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程款支付進(jìn)度如下：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如20%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修及配套設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如15%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。3.工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充