泰州手房買賣合同書

泰州手房買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于泰州市[具體區(qū)域]，[詳細(xì)街道名稱]，[門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及結(jié)構(gòu)：戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳]，結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金大寫金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購房款。乙方應(yīng)在房屋交付前[具體天數(shù)]日，向甲方支付房屋總價(jià)款的[百分比]，即人民幣[相應(yīng)金額]元整（大寫：[相應(yīng)大寫金額]）。剩余房屋總價(jià)款的[百分比]，即人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成且甲方交付房屋后的[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給甲方。第四章交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并向乙方提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.過戶時(shí)間及手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由[雙方約定的承擔(dān)方，如甲方或乙方或雙方共同承擔(dān)等]承擔(dān)。第五章房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量約定：甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。如乙方在接收房屋后發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[發(fā)覺質(zhì)量問題后的具體天數(shù)]日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[甲方處理質(zhì)量問題的具體天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問題的部分，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保修期限及責(zé)任：房屋的保修期限為[具體保修期限，如一年或兩年等]。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。第六章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.違約金約定：雙方約定的違約金數(shù)額為人民幣[具體違約金金額]元整（大寫：[違約金大寫金額]）。如違約方給對方造成的損失超過違約金數(shù)額，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對方實(shí)際損失為準(zhǔn)。第七章爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_________