體育場館承包協(xié)議

體育場館承包協(xié)議第一章合同雙方與標(biāo)的1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（承包方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2乙方（發(fā)包方）：名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3標(biāo)的物及范圍1.3.1標(biāo)的物：體育場館的建設(shè)、改造、維護(hù)及運(yùn)營。1.3.2標(biāo)的物范圍：（1）體育場館的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（2）體育場館的內(nèi)部設(shè)施建設(shè)；（3）體育場館的綠化及環(huán)境布置；（4）體育場館的設(shè)備采購及安裝；（5）體育場館的運(yùn)營管理。第二章合同標(biāo)的物的建設(shè)與交付2.1建設(shè)工期2.1.1建設(shè)工期：（此處填寫建設(shè)工期，如：三年）2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（此處填寫時(shí)間，如：三個(gè)月內(nèi)）完成招標(biāo)工作，并按照招標(biāo)結(jié)果確定承包方。2.2交付條件2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)工期屆滿前，完成體育場館的建設(shè)工作，并保證體育場館符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2.2乙方應(yīng)在體育場館建設(shè)完成后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付體育場館。第三章合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1合同價(jià)款：（此處填寫合同價(jià)款）3.1.2合同價(jià)款由以下部分組成：（1）體育場館建設(shè)費(fèi)用；（2）設(shè)備采購及安裝費(fèi)用；（3）綠化及環(huán)境布置費(fèi)用；（4）運(yùn)營管理費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（此處填寫時(shí)間，如：三個(gè)月內(nèi)）向甲方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款。3.2.2甲方在收到乙方提交的階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在（此處填寫時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)）支付該階段合同價(jià)款的40%。3.2.3甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在（此處填寫時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)）支付該階段合同價(jià)款的30%。3.2.4甲方在體育場館運(yùn)營管理期間，按照約定的運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的（此處填寫違約金比例，如：每日萬分之五）。4.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付體育場館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的（此處填寫違約金比例，如：5%）。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照合同約定完成體育場館建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的（此處填寫違約金比例，如：5%）。4.2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的（此處填寫違約金比例，如：1%）。第五章合同爭議解決5.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起（此處填寫時(shí)間，如：30日內(nèi)）協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1體育場館的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。6.2施工規(guī)范6.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量要求6.3.1體育場館的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格部分要求返工。6.4環(huán)保要求6.4.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)保要求。6.4.2體育場館的建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。第七章設(shè)備采購與安裝7.1設(shè)備采購7.1.1甲方負(fù)責(zé)體育場館所需設(shè)備的采購，并保證設(shè)備質(zhì)量符合要求。7.1.2采購的設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證和合格證明。7.2設(shè)備安裝7.2.1設(shè)備安裝應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行。7.2.2安裝過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備制造商的安裝指南和操作規(guī)程進(jìn)行。7.3設(shè)備驗(yàn)收7.3.1設(shè)備安裝完成后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，設(shè)備方可投入使用。第八章體育場館運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理職責(zé)8.1.1乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理。8.1.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，保證體育場館的正常運(yùn)營。8.2運(yùn)營管理內(nèi)容8.2.1門票銷售與管理；8.2.2場地租賃與管理；8.2.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；8.2.4安全保衛(wèi)與消防；8.2.5清潔衛(wèi)生與綠化。8.3運(yùn)營管理費(fèi)用8.3.1乙方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營管理。8.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用超出約定范圍的，由乙方自行承擔(dān)。第九章體育場館維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)體育場館進(jìn)行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。9.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.2.1結(jié)構(gòu)安全檢查；9.2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；9.2.3綠化帶修剪；9.2.4清潔衛(wèi)生。9.3維護(hù)保養(yǎng)記錄9.3.1乙方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。9.3.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱維護(hù)保養(yǎng)記錄。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的建設(shè)工期屆滿，且體育場館建設(shè)、交付完成。10.2.2體育場館運(yùn)營管理期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理體育場館的移交工作，保證體育場館的正常使用。第十一章運(yùn)營管理期間的財(cái)務(wù)與審計(jì)11.1財(cái)務(wù)管理11.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證體育場館運(yùn)營的財(cái)務(wù)透明和合規(guī)。11.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。11.2審計(jì)要求11.2.1甲方有權(quán)委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營情況進(jìn)行審計(jì)。11.2.2乙方應(yīng)配合審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)記錄和資料。11.3財(cái)務(wù)結(jié)算11.3.1乙方應(yīng)在每月結(jié)束后（此處填寫時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)）向甲方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。11.3.2甲方應(yīng)在收到乙方財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告后（此處填寫時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)）進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的運(yùn)營管理費(fèi)用。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）體育場館設(shè)計(jì)方案；（2）設(shè)備清單及質(zhì)量保證書；（3）運(yùn)營管理細(xì)則；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件