建房裝修安全合同范本

建房裝修安全合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行房屋建設，并在房屋建成后進行裝修，乙方具備相應的建房及裝修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的建設及裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）建房部分1.房屋坐落及面積：甲方建房的房屋位于__________________，占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米（具體面積以實際測量為準）。2.房屋結構及層數(shù)：房屋為__________________結構，層數(shù)為__________________層。3.建房具體要求基礎工程：采用__________________基礎形式，基礎深度、寬度等應符合建筑設計規(guī)范要求，確保房屋的穩(wěn)定性。主體結構：主體結構使用的建筑材料，如鋼材、水泥、磚塊等，應符合國家質量標準及設計要求。承重墻、梁、柱等結構構件的尺寸、配筋等必須嚴格按照設計圖紙施工。墻體工程：外墻采用__________________材料，內墻采用__________________材料，墻體應平整、垂直，灰縫飽滿、均勻。屋面工程：屋面防水采用__________________防水材料，防水層應鋪設平整、牢固，無滲漏現(xiàn)象。屋面排水坡度符合設計要求，排水暢通。門窗工程：安裝__________________材質的門窗，門窗應開啟靈活、關閉嚴密，五金配件齊全、牢固。水電工程：按照設計圖紙進行水電線路鋪設，電線應采用符合國家標準的銅芯線，水管采用__________________材質的管材，確保水電安裝安全、規(guī)范，滿足使用功能。（二）裝修部分1.裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，廚房、衛(wèi)生間的潔具及櫥柜安裝，室內門窗的裝飾等（具體裝修項目以雙方確定的裝修設計方案為準）。2.裝修風格及標準：裝修風格為__________________風格，裝修應使用環(huán)保、符合質量標準的裝修材料，達到國家規(guī)定的室內裝修環(huán)保標準。裝修工藝應精細、美觀，符合相關行業(yè)規(guī)范要求。例如，墻面乳膠漆應色澤均勻、無流墜、起皮現(xiàn)象；地面瓷磚應鋪貼平整、無空鼓；木工制作應線條流暢、表面光滑等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建房及裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉建房及裝修工程的進度、質量等情況，要求乙方提供相關資料和報告。2.義務按照本合同約定向乙方支付建房及裝修費用。向乙方提供施工現(xiàn)場的原始資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊的關系，保障施工順利進行。如因周邊關系問題導致施工受阻，甲方應積極采取措施解決，若因此給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。在乙方完成階段性工作后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付建房及裝修費用。在施工過程中，根據實際情況提出合理的施工變更建議，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。因變更導致費用增加或工期延長的，按照合同約定執(zhí)行。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定進行建房及裝修施工，確保工程質量和安全。編制詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴格按照計劃和方案組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金；若因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，防止丟失、損壞。如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負責賠償。定期向甲方匯報工程進度、質量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告和相關資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。對所使用的建筑材料、裝修材料的質量負責，提供材料的質量合格證明文件，并按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求進行采購和使用。如因材料質量問題導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償返工、修復，并承擔因此給甲方造成的全部損失。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下的建房及裝修費用總計為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.建房預付款：合同簽訂后，甲方支付建房費用的__________________%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方收到預付款后開始組織建房施工。2.建房進度款：在房屋基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付建房費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付建房費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.裝修預付款：在房屋竣工驗收合格后，甲方支付裝修費用的__________________%作為裝修預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方收到裝修預付款后開始組織裝修施工。4.裝修進度款：在裝修工程完成至總工程量的__________________%時，甲方支付裝修費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；裝修工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。5.每次付款前，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在建房及裝修過程中，如甲方提出變更工程內容、設計方案等，應提前書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求進行評估，并編制變更預算，報甲方審核同意后實施。2.因變更導致工程費用增加或工期延長的，雙方應根據實際情況協(xié)商調整合同價格和工期，并簽訂補充協(xié)議。五、工程驗收1.建房工程驗收乙方在完成每個分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________________個工作日內組織驗收。分項工程驗收合格后，雙方簽署分項工程驗收報告。房屋竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供相關竣工資料。甲方應在收到竣工報告和資料后的__________________個工作日內組織竣工驗收。如經驗收發(fā)現(xiàn)工程質量不符合合同約定或相關標準的，乙方應負責在甲方規(guī)定的期限內無償返工、修復，直至達到驗收標準。返工、修復后再次驗收仍不合格的，乙方應承擔違約責任，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。因返工、修復導致工期延誤的，按照工期延誤的相關約定執(zhí)行。2.裝修工程驗收裝修工程各分項完工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在接到通知后的__________________個工作日內進行驗收。分項驗收合格后，雙方簽署分項驗收記錄。裝修工程全部完工后，乙方應向甲方提交裝修工程竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告和資料后的__________________個工作日內組織竣工驗收。驗收標準按照本合同約定及國家相關裝修驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤，按照工期延誤的相關約定執(zhí)行。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。此報告作為甲方支付剩余款項的依據，同時也是乙方對工程質量承擔責任的期限起始證明。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停施工而遭受的損失。因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，甲方應承擔由此給乙方增加的費用及造成的損失，并相應順延工期。若甲方擅自解除本合同，除應支付乙方已完成工程對應的費用外，還應按照合同總金額的__________________%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工、修復，直至達到質量要求。如因返工、修復給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。若乙方返工、修復后仍無法達到質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金，賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。乙方擅自轉包或分包本合同項下工程的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金，賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定使用材料，或使用的材料質量不符合要求的，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照合同總金額的__________________%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，