建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)承包合同模板

建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)承包協(xié)議發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱為甲方）:廣東中煤地瑞豐建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)景灃國(guó)際工程項(xiàng)目部承包人（以下簡(jiǎn)稱為乙方）:西安翱翔建筑勞務(wù)有限企業(yè)依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》及其她法律、法規(guī)、遵照平等,自愿、公正和老實(shí)基礎(chǔ),甲方現(xiàn)將建筑勞務(wù)及相關(guān)輔材施工承包給乙方,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。第一項(xiàng):工程概況1、工程內(nèi)容:景灃國(guó)際一期1#、2#、3#樓工程2、工程名稱:三原豐原景灃國(guó)際1#、2#、3#樓3、工程地點(diǎn):咸陽(yáng)市三原縣食品路北第二項(xiàng):工程承包方法擴(kuò)大勞務(wù)承包第三項(xiàng):工程承包范圍1、完成該項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)變更以內(nèi)全部土建工程項(xiàng)目。安裝工程水、電、暖、消防、通風(fēng)除外。全部門窗、防水層、保溫層、油漆、涂料、電梯除外?；A(chǔ)工程配合、扎實(shí)土方,平整場(chǎng)地,部分人工土方開挖回填、扎實(shí),包含機(jī)械人工部分。2、從平整場(chǎng)地、扎實(shí)、墊層開始至粉刷完工（毛墻毛地、散水外50公分以內(nèi)）,主體人工費(fèi),粉刷人工費(fèi),大小型機(jī)械費(fèi),施工方法費(fèi),多種鋼化材料租賃費(fèi),多種施工用輔材,耗材費(fèi)（砼泵由甲方負(fù)責(zé)）。3、砌體:按施工圖要求放線、砌筑、墻面多種預(yù)留洞口預(yù)留、填補(bǔ)、養(yǎng)護(hù)、清理、二次砂漿過(guò)篩利用及材料運(yùn)輸（不管距離遠(yuǎn)近）,地溝接口至散水外0.8m范圍內(nèi),砌體二次結(jié)構(gòu)及鋼筋植筋。4、內(nèi)外墻按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工,包含空調(diào)洞預(yù)留、鉆、電箱、消防箱洞預(yù)留、過(guò)梁預(yù)制、現(xiàn)澆、安裝。5、層面工程:按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工,落水斗預(yù)埋、安裝。具體為女兒墻抹灰、抽氣孔砌摸、屋面找平層、找坡層、保溫層、面層等施工。6、裝飾工程:按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工（室內(nèi)毛墻毛地:樓地面抹灰及外瓷部分,外墻除干掛外按藍(lán)圖施工成品）。7、現(xiàn)場(chǎng)施工、辦公、生活區(qū):施工區(qū)場(chǎng)地硬化工人臨時(shí)設(shè)施搭設(shè),天天安排二人負(fù)責(zé)大門內(nèi)外日常生活環(huán)境清潔打掃門衛(wèi)工作。北大門安排一人二十四小時(shí)看管。第四項(xiàng):工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格（工程施工及驗(yàn)收實(shí)施國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）協(xié)議簽署時(shí)交人民幣100.000萬(wàn)元,壹百萬(wàn)元整。（此確保金不計(jì)息,作為質(zhì)量、安全、進(jìn)度和信譽(yù)確保金）若有質(zhì)量及安全事故甲方視事故情節(jié)嚴(yán)重程度而扣除確保金。確保金返還時(shí)間,主體封頂退一次,裝飾工程完退一次。2、乙方承包全部主體項(xiàng)目工程必需依甲方所提供圖紙做好成品防凍、防曬養(yǎng)護(hù)工作,工程質(zhì)量嚴(yán)格要求,必需達(dá)成市級(jí)文明,無(wú)傷亡事故優(yōu)良工程,確保取得“雁塔杯”努力爭(zhēng)取“長(zhǎng)安杯”。模板標(biāo)準(zhǔn);清水模板。砌體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);清水墻。混凝土強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,觀感良好。3、對(duì)工程質(zhì)量要時(shí)時(shí)抽查,不合格工序嚴(yán)禁操作,并更正后方可進(jìn)行下一步工序,一切返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其返工材料費(fèi)按材料費(fèi)1.5倍扣罰處理。4、乙方在施工中有質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn),必需立刻在限期內(nèi)整改。并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第五項(xiàng):乙方承包主體工費(fèi)計(jì)算法、付款方法1、承包單價(jià)按建筑面積（405）元/㎡計(jì)算（其中主體承包單價(jià)為300元/㎡）,砌體及裝飾、裝修、地面及其她（105）元/㎡）?；A(chǔ)面積按單層建筑面積(0.5)倍計(jì)算,此價(jià)格一次性包干,不隨國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整。2、建筑面積計(jì)算規(guī)則:按陜西省概預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積。3、付款方法:單棟樓墊資到主體封頂后,支付實(shí)際完成合格工程量50%,即（300）元/㎡X建筑面積X50%支付。4、主體封頂后由建設(shè)單位、監(jiān)理部門驗(yàn)收認(rèn)為合格后兩個(gè)月內(nèi)支付主體工程款90%。5、砌體工程、二次結(jié)構(gòu)及粉刷工程完成后,質(zhì)量達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方付乙方已完合格工程量70%款項(xiàng)。6、在工程完工達(dá)成驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付總款項(xiàng)90%,完工驗(yàn)收合格決算成立后,付至工程款95%,預(yù)留總款5%作為保修金,保修金返還二年付清（無(wú)利息）。7、以上單價(jià)不含任何稅費(fèi),一切稅費(fèi)由甲方繳納,與乙方無(wú)關(guān)。第六項(xiàng):工期結(jié)合業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及甲方招標(biāo)文件,每次必需開工單棟以上工程。乙方主體開工到主體封頂完工為（120）日歷天,以每棟4層,主體完工后砌體及粉刷及裝修共30天。第七項(xiàng):施工安全責(zé)任乙方必需落實(shí)實(shí)施國(guó)家和政府行業(yè)和企業(yè)主管部門頒發(fā)實(shí)施相關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及各項(xiàng)要求,嚴(yán)格根據(jù)建筑工程安全技術(shù)操作規(guī)程組織施工,與甲方簽署安全協(xié)議、勞務(wù)企業(yè)與工人簽署勞務(wù)協(xié)議和安全協(xié)議并辦理人身意外工傷保險(xiǎn),并配合大型機(jī)械安全操作生產(chǎn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人必需進(jìn)行三級(jí)安全教育,嚴(yán)格實(shí)施,乙方要有專職安全員專門負(fù)責(zé)安全工作。施工中若乙方違規(guī)作業(yè)所發(fā)生一切工傷事故責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,并負(fù)擔(dān)因工傷事故責(zé)任給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)損失。第八項(xiàng):甲方職責(zé)1、為乙方提供施工藍(lán)圖,土建圖紙兩套及圖紙相關(guān)資料一份,方便各工種之間愈加好配合。2、資料整理及歸檔,施工方案,技術(shù)交底,質(zhì)量檢驗(yàn)及監(jiān)督,進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、定位放線（大軸線）、組織交驗(yàn)工程,各工種、工序間協(xié)調(diào)與配合,審查承包方編制具體施工作業(yè)計(jì)劃。3、立刻供給工程所需多種主材及地材和用料。4、施工用電甲方提供至一級(jí)箱,用水接至施工現(xiàn)場(chǎng),臨水、臨電應(yīng)由水電安裝乙方提供無(wú)償人工配合。5、施工用水、用電費(fèi)用、多種外圍相關(guān)部門規(guī)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第九項(xiàng):乙方職責(zé)1、乙方必需配置強(qiáng)有力現(xiàn)場(chǎng)管理班子,最少配置（8）名（含有相關(guān)上崗資質(zhì)證）專業(yè)管理人員,項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)（1）人,技術(shù)負(fù)責(zé)（1）人,施工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)（2）人,安全員負(fù)責(zé)（2）人,試驗(yàn)員負(fù)責(zé)（1）人,試驗(yàn)員由甲方統(tǒng)一管理,工資由乙方支付。管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料整編、抄平、放線等管理工作,做到現(xiàn)場(chǎng)工地安全管理化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,建好工地現(xiàn)場(chǎng)所用多種制作棚及廁所,做到文明工地所做一切項(xiàng)目及混凝土道路施工敷設(shè)等。（文明工地方法用料由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置）。2、現(xiàn)場(chǎng)乙方所需臨建設(shè)施,安全文明施工等,全部工作內(nèi)容由乙方施工,工地現(xiàn)場(chǎng)不提供工人住宿,工人食宿由乙方自理。3、組織技術(shù)過(guò)硬生產(chǎn)班組,人員要充足,必需滿足工程進(jìn)度要求,配置含有相關(guān)上崗資格機(jī)械操作人員,以確保工程順利進(jìn)行。4、乙方必需加大管理力度,確保場(chǎng)地潔凈整齊,不得出現(xiàn)打架、酗酒、鬧事、偷竊,若出現(xiàn)以上現(xiàn)象,按甲方項(xiàng)目部管理?xiàng)l例實(shí)施,嚴(yán)重者移交公安部門處理。5、珍惜施工實(shí)施、材料、機(jī)械、工具和施工成品,半成品,因施工方原因造成浪費(fèi),損壞或丟失,按原購(gòu)置價(jià)賠償,對(duì)成品及半成品產(chǎn)品采取方法加以保護(hù)。6、乙方應(yīng)提前5天提出所需材料計(jì)劃,交項(xiàng)目部,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)按時(shí)供料,不然由此造成損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。7、乙方負(fù)擔(dān)土建工程進(jìn)場(chǎng)材料需要人工或機(jī)械配合材料裝卸。

8、乙方負(fù)擔(dān)除甲方提供機(jī)具及材料以外工地所需要一切機(jī)具及材料（包含消耗材料、周轉(zhuǎn)材料）。9、乙方在協(xié)議簽署七天內(nèi)將施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方,甲方有權(quán)同意或提出修改意見后雙方共同實(shí)施,乙方應(yīng)每七天、每個(gè)月、提出進(jìn)度計(jì)劃交于甲方,并按其實(shí)施,若完不成進(jìn)度計(jì)劃,天天按5000元/天給予處罰。若因甲方原因,甲方負(fù)擔(dān)責(zé)任,工期順延。第十項(xiàng):進(jìn)場(chǎng)人員要求1、乙方全部進(jìn)場(chǎng)施工人員勞動(dòng)關(guān)系管理和用工責(zé)任本著誰(shuí)用工誰(shuí)負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn),全部由乙方和其所在單位負(fù)責(zé),乙方應(yīng)提供全部些人員花名冊(cè)（蓋章）,并提交特殊工種對(duì)應(yīng)資質(zhì)證復(fù)印件和全部進(jìn)場(chǎng)人員身份證復(fù)印件給甲方,如人員變動(dòng)應(yīng)立刻通知甲方。2、乙方全部進(jìn)場(chǎng)人職員資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放,但乙方必需符合甲方相關(guān)管理要求,認(rèn)真做好人員考勤統(tǒng)計(jì)。3、乙方全部進(jìn)場(chǎng)人員社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞保福利等費(fèi)用已在承包單價(jià)中包含,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法為所聘用人員繳納或在勞動(dòng)協(xié)議中約定,如乙方與所聘用人員發(fā)生糾紛或訴訟,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。4、遵守地方政府和相關(guān)部門及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5、乙方人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,按甲方同統(tǒng)一要求出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志牌,戴統(tǒng)一安全帽。6、乙方應(yīng)立刻真實(shí)提供相關(guān)有效證件及資料,不然上級(jí)檢驗(yàn)各項(xiàng)罰款及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必需是18歲以上公民（無(wú)吸毒和犯罪人員）,專職人員持上崗證,要求身體健康、頭腦清醒、含有一定思想素質(zhì)。8、乙方住宿內(nèi)消防、衛(wèi)生、安全、計(jì)生等管理由乙方派專員管理,不準(zhǔn)非工作人員入現(xiàn)場(chǎng)和住宿,不然發(fā)生一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)擔(dān)。9、乙方人員在正常或非正常工作時(shí)間酗酒、賣淫、嫖娼、吸毒和多種民事、刑事案件等違反國(guó)家法律法規(guī)所引發(fā)一切責(zé)任和損失,一概由乙方及該人員負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十一項(xiàng):違約責(zé)任1、乙方承包工程項(xiàng)目,不得私自另行轉(zhuǎn)包,在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求,不能確保工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方負(fù)責(zé)賠償返工材料費(fèi)1.5倍扣罰處理,并賠償給甲方造成聲譽(yù)損失。2、協(xié)議簽署后,不經(jīng)雙方協(xié)議同意,不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除或變更協(xié)議時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資,并公布發(fā)放情況,有拖延克扣現(xiàn)象,甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度將給予乙方罰款或解除協(xié)議。4、如因乙方不服從項(xiàng)目管理安排以及乙方不含有負(fù)擔(dān)本工程能力而已進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)隨時(shí)責(zé)令乙方退場(chǎng)。5、在施工過(guò)程中,如因乙方原所以做出停工罷工及要求退場(chǎng)等行為,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方應(yīng)精心組織施工,確保工程質(zhì)量,如有不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),必需返工至合格為止,其工料費(fèi)損失由乙方負(fù)擔(dān),如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。第十二項(xiàng):完工驗(yàn)收乙方做到以下標(biāo)準(zhǔn)1、整體完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以甲方出示圖紙和相關(guān)變更資料,經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)單位建設(shè)方、監(jiān)理企業(yè)及相關(guān)單位共同驗(yàn)收,乙方施工相關(guān)結(jié)構(gòu)主體、裝飾工程要達(dá)成相關(guān)部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工中驗(yàn)收要達(dá)成省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。3、在完工驗(yàn)收時(shí)五日前對(duì)整體樓房衛(wèi)生打掃潔凈,達(dá)成掃地出門,符合衛(wèi)生驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三項(xiàng):工完場(chǎng)清A:嚴(yán)格混凝土用量,嚴(yán)格多種結(jié)構(gòu)砼幾何尺寸要求,誤差按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,不能出現(xiàn)脹模、漏漿、散落想象,不然扣浪費(fèi)混凝土材料費(fèi),每次澆筑混凝土剩下料不得大于0.3立方米,發(fā)覺浪費(fèi)按浪費(fèi)混凝土材料費(fèi)10倍進(jìn)行罰款。B:鋼筋由乙方提供計(jì)劃報(bào)甲方審核,鋼筋損耗率不得大于1.5%,超出部分將從乙方工資中扣除,鋼筋放樣及料單正確性99.5%。C:粘土磚及砂漿不得超出甲方要求5%,超出部分將從乙方工費(fèi)中扣除。第十四項(xiàng):其她1、組成本協(xié)議文件及解釋次序本承包協(xié)議由以下文件組成且互為說(shuō)明,應(yīng)按以下前后次序解釋和校正,切這類指示含有優(yōu)先解釋效力。本協(xié)議承包管理手冊(cè)及甲方相關(guān)項(xiàng)目管理制度2、協(xié)議生效和終止雙方簽字蓋章后生效,結(jié)清工程款時(shí)失效。乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣或浪費(fèi)材料,出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故,甲方有權(quán)按情節(jié)輕重進(jìn)行罰款或終止協(xié)議,甲方一切處罰單,只要符合事實(shí),不須乙方簽字,在工程結(jié)算時(shí)給予扣除。因建設(shè)單位造成停建、緩建,或出現(xiàn)其她自然不抗力情況,本協(xié)議生效,如因甲方材料原因或村民鬧事停工造成乙方人員、機(jī)械、設(shè)備租賃超出7天,