地基買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基買賣契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.地基基本情況2.1.地基位置2.2.地基面積2.3.地基深度2.4.地基類型2.5.地基質(zhì)量3.合同標(biāo)的物及交付3.1.標(biāo)的物描述3.2.交付時間3.3.交付方式3.4.交付地點(diǎn)4.合同價款及支付方式4.1.合同價款4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.付款條件5.合同履行及驗(yàn)收5.1.履行期限5.2.履行方式5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.違約賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同終止條件8.4.合同終止日期9.合同附件9.1.地基圖紙9.2.相關(guān)資質(zhì)證明9.3.其他附件10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1.解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2.解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同保密12.1.保密范圍12.2.保密期限12.3.違約責(zé)任13.合同解除后的爭議處理13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：________________________出賣方法定代表人：_____________________出賣方住所：___________________________出賣方聯(lián)系方式：_______________________1.2.買受方信息買受方名稱：________________________買受方法定代表人：_____________________買受方住所：___________________________買受方聯(lián)系方式：_______________________2.地基基本情況2.1.地基位置省份：________________________城市：________________________詳細(xì)地址：________________________2.2.地基面積總面積：_________________________平方米分區(qū)面積：_________________________平方米2.3.地基深度深度：_________________________米2.4.地基類型類型：________________________2.5.地基質(zhì)量質(zhì)量等級：________________________3.合同標(biāo)的物及交付3.1.標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱：________________________標(biāo)的物規(guī)格：________________________標(biāo)的物數(shù)量：________________________3.2.交付時間交付時間：________________________3.3.交付方式交付方式：________________________3.4.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________________________4.合同價款及支付方式4.1.合同價款總價款：_________________________元4.2.支付方式付款方式：________________________4.3.付款時間付款時間：________________________4.4.付款條件付款條件：________________________5.合同履行及驗(yàn)收5.1.履行期限履行期限：________________________5.2.履行方式履行方式：________________________5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.4.驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________6.違約責(zé)任6.1.違約情形違約情形一：________________________違約情形二：________________________違約情形三：________________________6.2.違約責(zé)任違約責(zé)任一：________________________違約責(zé)任二：________________________違約責(zé)任三：________________________6.3.違約賠償違約賠償一：________________________違約賠償二：________________________違約賠償三：________________________7.爭議解決7.1.爭議解決方式爭議解決方式：________________________7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________7.3.爭議解決程序爭議解決程序：________________________8.合同生效及終止8.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。8.2.合同生效日期合同生效日期：________________________8.3.合同終止條件合同履行完畢。合同解除。8.4.合同終止日期合同終止日期：________________________9.合同附件9.1.地基圖紙地基圖紙名稱：________________________地基圖紙編號：________________________地基圖紙日期：________________________9.2.相關(guān)資質(zhì)證明出賣方資質(zhì)證明：_____________________買受方資質(zhì)證明：_____________________9.3.其他附件附件一：________________________附件二：________________________10.合同變更及解除10.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)變更。10.2.合同解除條件違約情形發(fā)生。不可抗力事件。10.3.合同變更及解除程序變更或解除合同需書面通知對方。變更或解除合同需雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同解除后的處理11.1.解除后的財(cái)產(chǎn)返還出賣方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)返還買受方。買受方應(yīng)將已交付的標(biāo)的物返還出賣方。11.2.解除后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。未發(fā)生費(fèi)用的部分不予結(jié)算。11.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同保密12.1.保密范圍合同內(nèi)容。雙方商業(yè)秘密。12.2.保密期限保密期限：________________________12.3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失。13.合同解除后的爭議處理13.1.爭議解決方式爭議解決方式：________________________13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________13.3.爭議解決程序爭議解決程序：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如無明確約定，按法律規(guī)定解釋。14.2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的保障合同履行。提高合同履行的效率。確保合同條款的公平性。16.第三方介入程序16.1.第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。16.2.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方履約能力。17.3.責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的必要信息。第三方應(yīng)配合甲方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益不受侵害。18.2.第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的必要信息。第三方應(yīng)配合乙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益不受侵害。18.3.第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方。第三方作為輔助方，參與合同履行。19.2.合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、時間、地點(diǎn)等可作相應(yīng)調(diào)整。合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方同意。19.3.合同履行監(jiān)督第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三方發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式爭議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。20.2.爭議解決程序爭議解決程序按照約定方式進(jìn)行。第三方作為爭議解決程序中的一方，有權(quán)參與爭議解決。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除條件合同解除條件由甲乙雙方在合同中約定。第三方介入后的合同解除，需滿足合同約定的解除條件。21.2.合同解除程序合同解除程序按照約定方式進(jìn)行。第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基圖紙要求：提供詳細(xì)的地基圖紙，包括地基平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明：地基圖紙需清晰標(biāo)注地基位置、面積、深度、類型和質(zhì)量等信息。2.相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供出賣方和買受方的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、資質(zhì)等級證書等。說明：資質(zhì)證明需真實(shí)有效，以證明雙方具備合同履行的能力。3.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。4.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供地基驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和驗(yàn)收結(jié)果，以證明地基質(zhì)量符合合同要求。5.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需雙方簽字蓋章，具有法律效力。6.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同條款，雙方需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議需雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議要求：如需解除合同，雙方需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議需雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按時交付地基。買受方未按時支付價款。出賣方提供的地基質(zhì)量不符合合同約定。買受方擅自改變地基用途。第三方未履行合同約定職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)，確認(rèn)違約方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例出賣方未按時交付地基，逾期一天，支付買受方違約金1000元。買受方未按時支付價款，逾期一天，支付出賣方違約金1000元。出賣方提供的地基質(zhì)量不符合合同約定，賠償買受方損失5000元。買受方擅自改變地基用途，賠償出賣方損失10000元。第三方未履行合同約定職責(zé)，賠償甲乙雙方各5000元。地基買賣契約1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.地基基本情況2.1地基位置及面積2.2地基性質(zhì)及地質(zhì)條件2.3地基權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用6.2過戶時間及地點(diǎn)6.3過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：地基權(quán)屬證明文件14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3附件三：合同履行情況記錄第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所1.2合同訂立日期及地點(diǎn)合同訂立日期：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.地基基本情況2.1地基位置及面積地基位于：____市____區(qū)____街道____號地基面積：____平方米2.2地基性質(zhì)及地質(zhì)條件地基性質(zhì)：____（如：住宅用地、商業(yè)用地等）地質(zhì)條件：____（如：地基承載力、地下水位等）2.3地基權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供地基權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利買方有權(quán)獲得地基的合法使用權(quán)。買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付地基的義務(wù)。買方有權(quán)要求甲方提供地基權(quán)屬證明文件。3.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付交易價格。買方應(yīng)按照合同約定接收并驗(yàn)收地基。買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。3.3賣方權(quán)利賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價格。賣方有權(quán)要求買方按照合同約定接收并驗(yàn)收地基。3.4賣方義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定交付地基。賣方應(yīng)提供地基權(quán)屬證明文件。賣方應(yīng)保證地基符合合同約定的條件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同交易價格為：____元整。4.2付款時間及方式買方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付交易價格的____%作為定金。剩余交易價格應(yīng)在地基交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。付款方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將地基交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在甲方交付地基后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（如：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定條件等）。驗(yàn)收程序：____（如：雙方共同驗(yàn)收、邀請第三方見證等）。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至地基符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.2過戶時間及地點(diǎn)過戶時間：____年____月____日。過戶地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。6.3過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬過戶后，地基產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定交付地基的，視為違約。乙方未按合同約定支付交易價格的，視為違約。任何一方違反保密條款的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任免除條件因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，已履行部分的款項(xiàng)不予退還。未履行部分的款項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.合同變更10.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需征得對方同意。10.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等的法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢。合同解除。合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、交易信息等。12.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：地基權(quán)屬證明文件14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3附件三：合同履行情況記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、見證人、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第三方在合同履行過程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對本合同履行的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任與其進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商和約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方僅對本合同中約定的服務(wù)或責(zé)任負(fù)責(zé)，不涉及本合同其他條款的履行。第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自之間的合同或協(xié)議約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙方任何一方需要第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行答復(fù)，同意或拒絕介入。17.3第三方介入的實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和期限。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中約定的服務(wù)或責(zé)任范圍內(nèi)。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為____元整。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更的條件如甲乙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的申請。19.2第三方變更的程序申請更換第三方時，甲乙方應(yīng)提供充分的理由，并提前____個工作日向?qū)Ψ教岢?。對方?yīng)在____個工作日內(nèi)對更換第三方的申請進(jìn)行答復(fù)，同意或拒絕更換。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件第三方完成其在本合同中的服務(wù)或責(zé)任后，合同約定的第三方介入終止。因合同解除、終止或其他原因，第三方介入終止。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證等證明文件，確保其真實(shí)有效。說明：附件一為地基權(quán)屬的法定證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，證明交易款項(xiàng)的支付情況。說明：附件二用于證明買方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。3.附件三：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、時間節(jié)點(diǎn)、溝通記錄等，確保合同履行過程的透明性。說明：附件三為合同履行過程的記錄，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和期限。說明：附件四為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約行為證明要求：提供證明違約行為的證據(jù)，如書面通知、照片、錄音等。說明：附件五用于證明違約行為的存在，是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)商記錄要求：記錄雙方就違約責(zé)任協(xié)商的過程和結(jié)果。說明：附件六用于證明雙方已就違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，有助于解決違約爭議。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付地基責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付地基，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2023年3月1日交付地基，但實(shí)際交付時間為2023年3月10日，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付交易價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于2023年3月1日支付交易價格的50%，但實(shí)際支付時間為2023年3月10日，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，視為違約。示例說明：第三方在評估地基時故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在2023年3月1日前完成評估報(bào)告，但實(shí)際完成時間為2023年3月10日，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，甲乙方未按約定清理債權(quán)債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙方未在合同約定的期限內(nèi)清理債權(quán)債務(wù)，視為違約。示例說明：合同解除后，甲乙方應(yīng)在2023年3月1日前清理債權(quán)債務(wù)，但實(shí)際清理時間為2023年3月10日，構(gòu)成違約。地基買賣契約2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.地基基本信息3.1地基位置3.2地基面積3.3地基深度3.4地基用途4.交易價格4.1出賣方報(bào)價4.2買受方接受價格4.3付款方式4.4付款時間5.交付方式和時間5.1交付方式5.2交付時間6.地基權(quán)利和義務(wù)6.1出賣方權(quán)利6.2買受方權(quán)利6.3出賣方義務(wù)6.4買受方義務(wù)7.合同履行7.1合同生效7.2合同履行7.3合同變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：地基圖紙13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他附件14.合同生效及變更14.1合同生效14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“地基”指出賣方擁有的位于[具體位置]的地塊，包括其下的土壤、巖石等基礎(chǔ)物質(zhì)。（2）“買賣契約”指本合同，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議。（3）“出賣方”指在本合同中出售地基的[出賣方全稱]。（4）“買受方”指在本合同中購買地基的[買受方全稱]。1.2解釋本合同中的任何條款如有歧義，應(yīng)按照本合同的整體意圖和目的進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息[出賣方全稱]地址：[出賣方地址]法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息[買受方全稱]地址：[買受方地址]法定代表人：[買受方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.地基基本信息3.1地基位置[具體位置]3.2地基面積[具體面積]3.3地基深度[具體深度]3.4地基用途[具體用途]4.交易價格4.1出賣方報(bào)價[具體金額]4.2買受方接受價格[具體金額]4.3付款方式（1）買受方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價款的[具體比例]作為定金。（2）剩余總價款應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。4.4付款時間[具體日期]5.交付方式和時間5.1交付方式出賣方應(yīng)將地基的占有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。5.2交付時間[具體日期]6.地基權(quán)利和義務(wù)6.1出賣方權(quán)利（1）要求買受方按照合同約定支付交易價款。（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方按照合同約定使用地基。6.2買受方權(quán)利（1）在合同履行過程中，有權(quán)要求出賣方履行合同約定的交付義務(wù)。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求出賣方提供必要的配合和支持。6.3出賣方義務(wù)（1）保證地基的合法性、安全性及使用價值。（2）按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付地基。6.4買受方義務(wù)（1）按照合同約定支付交易價款。（2）按照合同約定使用地基，不得損害地基的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付地基的；（2）買受方未按合同約定支付交易價款的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）若出賣方未按合同約定交付地基，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的[具體比例]。（2）若買受方未按合同約定支付交易價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]。（3）對于其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金。（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭取在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]提起仲裁申請。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取合理措施減輕損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的其他情形。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同解除后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：地基圖紙13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他附件14.合同生效及變更14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時間；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)，同意介入并提供相應(yīng)服務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。17.2責(zé)任限額規(guī)定a.第三方責(zé)任限額為