與購房中介合同樣本

與購房中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的出賣人為____________________（以下簡稱“出賣人”）。

2.中介方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可，愿意為買方提供購房中介服務(wù)。

3.買方同意委托中介方進(jìn)行購房中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供以下服務(wù)：

（1）提供合法、合規(guī)的房源信息；

（2）協(xié)助買方與出賣人進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；

（5）其他與購房相關(guān)的服務(wù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場需求和買方需求，調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容和方式。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.買方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）中介服務(wù)費(fèi)用為買賣合同標(biāo)的價的_____________%；

（2）中介服務(wù)費(fèi)用總額不得超過______________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.買方和中介方對本合同內(nèi)容、房源信息、交易細(xì)節(jié)等負(fù)有保密義務(wù)。

2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付_______________%的違約金。

2.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還買方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）買賣合同；

（2）房產(chǎn)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的出賣人為____________________（以下簡稱“出賣人”）。

2.中介方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可，愿意為買方提供購房中介服務(wù)。

3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助中介方及買方完成購房過程中的各項事宜。

4.買方、中介方和第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供以下服務(wù)：

（1）提供合法、合規(guī)的房源信息；

（2）協(xié)助買方與出賣人進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；

（5）其他與購房相關(guān)的服務(wù)。

2.第三方負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）對房產(chǎn)進(jìn)行實地勘查，評估房產(chǎn)價值；

（2）協(xié)助買方進(jìn)行貸款申請、資金監(jiān)管；

（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)保險；

（4）其他與購房相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.買方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）中介服務(wù)費(fèi)用為買賣合同標(biāo)的價的_____________%；

（2）中介服務(wù)費(fèi)用總額不得超過______________元。

2.買方應(yīng)向第三方支付以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)勘查費(fèi)用：______________元；

（2）貸款申請費(fèi)用：______________元；

（3）其他費(fèi)用：______________元。

三、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方和第三方按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。

2.買方有權(quán)要求中介方和第三方在購房過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.買方有權(quán)要求中介方和第三方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求中介方和第三方在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理貸款、保險等事宜。

四、乙方的違約及限制條款

1.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還買方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)_______________%的違約金。

2.中介方泄露買方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.中介方在購房過程中，不得收取買方任何額外費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)任

1.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。

2.第三方在辦理貸款、保險等事宜時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。

3.第三方在購房過程中，不得泄露買方隱私。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）買賣合同；

（2）房產(chǎn)證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，旨在為買方提供更加全面、專業(yè)的購房服務(wù)，保障買方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確中介方和第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步提升了甲方的地位。乙方和丙方的違約及限制條款，使得雙方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，減少了潛在的風(fēng)險。總之，本合同的簽訂，有利于甲方在購房過程中實現(xiàn)利益最大化，同時也為中介方和第三方提供了明確的操作指南。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____________________的房產(chǎn)待售。

2.甲方有意向購買該房產(chǎn)，并委托中介方進(jìn)行代理銷售。

3.第三方作為專業(yè)營銷策劃機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助中介方進(jìn)行營銷推廣。

4.乙方、中介方和第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為乙方提供以下銷售代理服務(wù)：

（1）制定并實施銷售策略；

（2）尋找潛在買家，組織看房活動；

（3）協(xié)助乙方與買方洽談并促成交易；

（4）提供市場分析及銷售數(shù)據(jù)；

（5）其他與銷售相關(guān)的服務(wù)。

2.第三方負(fù)責(zé)以下營銷推廣服務(wù)：

（1）策劃并執(zhí)行營銷活動；

（2）利用媒體資源進(jìn)行廣告宣傳；

（3）維護(hù)品牌形象及市場知名度；

（4）其他與營銷推廣相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向中介方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）銷售代理服務(wù)費(fèi)用為銷售額的_____________%；

（2）銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額不得超過______________元。

2.乙方應(yīng)向第三方支付以下費(fèi)用：

（1）營銷推廣費(fèi)用：______________元；

（2）其他費(fèi)用：______________元。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方和第三方按照約定提供專業(yè)、高效的銷售和營銷服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求中介方和第三方在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。

3.乙方有權(quán)要求中介方和第三方提供市場分析和銷售數(shù)據(jù)，以便調(diào)整銷售策略。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)配合中介方和第三方進(jìn)行銷售和營銷活動。

3.甲方應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任

1.第三方應(yīng)保證營銷活動的策劃和執(zhí)行符合市場規(guī)律和法律法規(guī)。

2.第三方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容真實、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

3.第三方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得損害乙方的商業(yè)信譽(yù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方和第三方支付_______________%的違約金。

2.中介方和第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)_______________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)銷售合同；

（2）營銷策劃方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為開發(fā)商的利益最大化，通過明確的合同條款來維護(hù)自身權(quán)益，同時對中介方和第三方的工