單位組團(tuán)買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

單位組團(tuán)買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方組織員工購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方組織的員工購買乙方開發(fā)的房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以乙方提供的《房屋買賣合同》及相關(guān)附件為準(zhǔn)。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋價格按照乙方提供的《房屋買賣合同》及相關(guān)附件約定執(zhí)行。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同時支付房屋總價的20%作為首付款。

（2）貸款部分：甲方在簽訂本合同時與乙方指定的銀行簽訂貸款合同，貸款金額為房屋總價的80%。

（3）尾款：甲方在房屋交付前，按照貸款合同約定的還款計劃，將剩余的房款支付給乙方。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：乙方在《房屋買賣合同》約定的交房日期前30日內(nèi)通知甲方。

3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后30日內(nèi)，組織員工進(jìn)行房屋驗收。

3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

4.2甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價1%的違約金。

5.2若甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房款總額1%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.附件：

（1）《房屋買賣合同》

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（5）建筑工程施工許可證

（6）房屋質(zhì)量保證書

（7）物業(yè)服務(wù)合同

（8）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為提高員工福利，優(yōu)化員工住房條件，特組織員工購買乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的房屋。同時，為確保合同履行及利益最大化，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，提供專業(yè)服務(wù)。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方組織的員工購買乙方開發(fā)的房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以乙方提供的《房屋買賣合同》及相關(guān)附件為準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織員工購房，包括但不限于宣傳、報名、協(xié)調(diào)等。

2.2丙方有權(quán)獲取甲方組織員工購房的相關(guān)信息，用于提供專業(yè)服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，向乙方提出合理建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方組織的員工購房需求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量檢測報告。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》及相關(guān)附件約定，確保房屋質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方組織的員工購房工作，提供必要的協(xié)助。

4.3乙方應(yīng)確保房屋交付時間，如因乙方原因?qū)е卵悠诮桓?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價1%的違約金。

5.2若乙方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方組織的員工購房，可享受乙方提供的優(yōu)惠價格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關(guān)信息。

七、限制條款

7.1乙方不得以任何方式限制甲方組織的員工購房。

7.2乙方不得要求甲方組織的員工在購房過程中，支付額外費用。

7.3乙方不得泄露甲方組織的員工購房信息。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高甲方組織的員工購房效率。

10.2第三方通過專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行有效溝通，降低購房風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋購買、質(zhì)量、服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保員工利益。

11.2甲方通過組織員工購房，提高員工福利，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

附件：

（1）《房屋買賣合同》

（2）房屋所有權(quán)證

（3）土地使用權(quán)證

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（5）建筑工程施工許可證

（6）房屋質(zhì)量保證書

（7）物業(yè)服務(wù)合同

（8）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為促進(jìn)其項目銷售，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為團(tuán)購單位，組織員工或會員購買乙方開發(fā)的項目。同時，為確保項目銷售及乙方權(quán)益，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，提供團(tuán)購組織服務(wù)。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方組織的團(tuán)購對象購買乙方開發(fā)的項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以乙方提供的項目銷售合同及相關(guān)附件為準(zhǔn)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方組織團(tuán)購活動，包括但不限于宣傳、報名、協(xié)調(diào)等。

2.2丙方有權(quán)獲取甲方團(tuán)購活動的相關(guān)信息，用于提供專業(yè)服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，向乙方提出合理建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對團(tuán)購活動的定價權(quán)，甲方團(tuán)購價格不得低于市場零售價。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在團(tuán)購活動中提供一定數(shù)量的團(tuán)購名額。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在團(tuán)購活動結(jié)束后，提供團(tuán)購對象的購買情況統(tǒng)計報告。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照項目銷售合同及相關(guān)附件約定，組織團(tuán)購活動，確保團(tuán)購數(shù)量。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項目推廣，提高項目知名度。

4.3甲方應(yīng)確保團(tuán)購對象的購買意愿，不得有虛假報名、惡意退團(tuán)等行為。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間組織團(tuán)購活動，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付項目總價的0.5%的違約金。

5.2若甲方提供的團(tuán)購對象數(shù)量未達(dá)到約定數(shù)量，甲方應(yīng)向乙方支付差額部分的10%作為違約金。

5.3若丙方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、利益條款

6.1乙方同意在團(tuán)購活動中，給予甲方一定的團(tuán)購優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方另行協(xié)商。

6.2乙方同意在團(tuán)購活動結(jié)束后，對甲方組織的團(tuán)購對象提供一定期限的售后服務(wù)。

6.3乙方同意在團(tuán)購活動結(jié)束后，對甲方提供的項目銷售信息保密。

七、限制條款

7.1甲方不得在團(tuán)購活動中，要求乙方提供低于市場零售價的團(tuán)購價格。

7.2甲方不得要求乙方在團(tuán)購活動中，提供額外優(yōu)惠或補(bǔ)償。

7.3甲方不得泄露乙方提供的項目銷售信息。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為