麗江房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

麗江房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于麗江市的房屋，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將上述房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

二、房屋轉(zhuǎn)讓款

1.房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應(yīng)檢查房屋的實際情況，如有不符合本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于麗江市的房屋，以實現(xiàn)其居住和生活需求。

2.賣方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但出于對買方資金實力的考慮，需要引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保買方的權(quán)益得到保障。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將位于麗江市的房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

二、房屋轉(zhuǎn)讓款

1.房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.擔(dān)保方保證在買方無法按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應(yīng)檢查房屋的實際情況，如有不符合本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)向賣方追償。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用和處置。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量或權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。

3.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房屋權(quán)屬或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明，并確保房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀說明，確保房屋交付時符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋維修保養(yǎng)記錄，確保房屋交付時處于良好狀態(tài)。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。

2.在發(fā)生不可抗力的情況下，合同自動解除。

九、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障買方的權(quán)益，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.擔(dān)保方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)購房目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于麗江市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，有意將其出售，以實現(xiàn)資金回籠。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，以降低交易風(fēng)險。

3.擔(dān)保方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，確保交易順利進行。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將位于麗江市的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方同意按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

二、房屋轉(zhuǎn)讓款

1.房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.擔(dān)保方保證在甲方無法按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)檢查房屋的實際情況，如有不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方在甲方違約時，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供支付房屋轉(zhuǎn)讓款的資金來源證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保函，確保交易安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定進行合理使用和處置。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。

3.甲方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的限制條款

1.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定進行合理使用和處置，不得損害房屋的合法權(quán)益。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。

2.在發(fā)生不可抗力的情況下，合同自動解除。

九、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)房產(chǎn)出售的目的。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要目的是為了保障乙方的