公園物業(yè)租賃合同樣本

公園物業(yè)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________的公園物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所稱公園物業(yè)，指位于_________的_________公園內(nèi)，房屋編號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其附屬設(shè)施設(shè)備，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全。

3.3乙方應(yīng)于租賃期滿前將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如需變更租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施予以處理。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃物內(nèi)部附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（3）租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單

二、雙方身份證復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________的公園物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租該物業(yè)事宜，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所稱公園物業(yè)，指位于_________的_________公園內(nèi)，房屋編號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃物的管理情況，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正或解除本合同。

4.3甲方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行重大維修或改造，有權(quán)提前通知乙方，并要求乙方配合。

五、乙方的使用及維護(hù)責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其附屬設(shè)施設(shè)備，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.4乙方在租賃期滿前應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

6.4如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修、賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正或停止使用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單

二、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

三、雙方身份證復(fù)印件

四、丙方資質(zhì)證明文件

五、其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的良好管理，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。乙方在租賃期間，需嚴(yán)格遵守合同約定，遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方將其所有位于_________的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租該物業(yè)事宜，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所稱辦公樓，指位于_________的_________辦公樓，房屋編號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前向丙方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，并在租賃前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并征得乙方同意。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，并保障乙方正常使用租賃物。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的使用及維護(hù)責(zé)任

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)其附屬設(shè)施設(shè)備，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用安全。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正或停止使用。

7.3丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三