共同買商鋪合同樣本

共同買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在購買商鋪過程中的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪地址：_______

1.3商鋪面積：_______平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產權性質：_______

1.6商鋪權屬證書編號：_______

二、買賣雙方基本情況

2.1買方（以下簡稱“買方”）：_______

2.2買方身份證號碼：_______

2.3買方聯系方式：_______

2.4賣方（以下簡稱“賣方”）：_______

2.5賣方身份證號碼：_______

2.6賣方聯系方式：_______

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付商鋪定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付商鋪余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.4支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）。

四、交房時間及條件

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付買方使用。

4.2交房條件：商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛，符合買賣雙方約定的交付條件。

五、違約責任

5.1買方未按時支付定金或余款，應向賣方支付_______%的違約金。

5.2賣方未按時交付商鋪，應向買方支付_______%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他與本合同相關的文件

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在購買商鋪過程中的合法權益，明確乙方及第三方在交易中的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪地址：_______

1.3商鋪面積：_______平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產權性質：_______

1.6商鋪權屬證書編號：_______

二、買賣雙方及第三方基本情況

2.1甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.2甲方身份證號碼：_______

2.3甲方聯系方式：_______

2.4乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

2.5乙方身份證號碼：_______

2.6乙方聯系方式：_______

2.7第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

2.8第三方身份證號碼：_______

2.9第三方聯系方式：_______

三、商鋪買賣價格及支付方式

3.1商鋪買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付商鋪定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付商鋪余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.4支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）。

四、第三方責任及權利

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，確保甲方權益的實現。

4.2第三方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，如乙方違約，第三方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

4.3第三方在本合同項下的權利和義務，不影響甲方對商鋪的所有權及使用權。

五、甲方權益保障

5.1甲方在支付定金和余款后，享有商鋪的優(yōu)先購買權。

5.2甲方有權要求乙方提供商鋪權屬證明，確保商鋪無任何法律糾紛。

5.3甲方有權要求乙方在交房前完成商鋪裝修，確保商鋪符合約定標準。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方未按時履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得擅自變更商鋪用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保交易安全。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過本合同明確自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先購買權、監(jiān)督權等權利，有利于維護自身利益。

10.3甲方通過本合同，能夠有效降低交易風險，確保商鋪交易安全。

附件：

1.商鋪權屬證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在商鋪租賃過程中的合法權益，明確甲方及第三方在租賃關系中的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪名稱：_______

1.2商鋪地址：_______

1.3商鋪面積：_______平方米

1.4商鋪用途：_______

1.5商鋪產權性質：_______

1.6商鋪權屬證書編號：_______

二、租賃雙方及第三方基本情況

2.1甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

2.2甲方聯系方式：_______

2.3乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

2.4乙方聯系方式：_______

2.5第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

2.6第三方聯系方式：_______

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.3租金支付方式：_______（按月支付、季度支付等）。

四、第三方責任及權利

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的租金支付提供擔保，確保甲方權益的實現。

4.2第三方有權監(jiān)督甲方履行租賃合同義務，如甲方違約，第三方有權代為履行或要求甲方承擔違約責任。

4.3第三方在本合同項下的權利和義務，不影響乙方對商鋪的租賃權。

五、乙方權益保障

5.1乙方在支付租金后，享有商鋪的合法租賃權，并有權要求甲方提供商鋪權屬證明。

5.2乙方有權要求甲方保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，調整方案需經甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合租賃合同約定的商鋪，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方未按時收取租金，應向乙方支付_______%的違約金。

6.3甲方不得擅自終止租賃合同，否則應向乙方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過本合同明確自身權益，確保租賃關系穩(wěn)定。