廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議合同書范例甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準以及甲方對廠房的具體要求。2.廠房質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保在使用過程中，廠房的設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時進行維護保養(yǎng)。乙方保證在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的任何安全事故或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、按季度、按年支付等）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付租金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收廠房時進行驗收，如有問題應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.退房乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將廠房退回甲方。乙方應(yīng)確保退房時廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。四、其他約定1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進行審查，確保乙方符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)對廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并確保廠房符合合同約定的條件。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用廠房。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用廠房，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房。保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、廠房使用與維護1.使用規(guī)范乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得將廠房用于非法活動或違反合同約定的用途。2.維護責任乙方應(yīng)負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、按季度、按年支付等）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付租金。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）