房屋租賃居間合同書協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃居間合同書協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.房屋使用要求乙方租賃房屋僅用于______（具體用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間：每月______日前支付。三、押金與違約責(zé)任1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任（1）要求乙方支付違約金；（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。四、其他條款1.合同解除（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租；（2）乙方因房屋原因無法繼續(xù)居住；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如房屋損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期滿后，將房屋完好無損地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。六、房屋使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和使用目的合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。七、押金與費(fèi)用1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞或違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除（1）甲方或乙方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：