2025年中外合資企業(yè)租賃合同范本

2025年中外合資企業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市依法簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：國(guó)籍：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公司編號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：國(guó)籍：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公司編號(hào)：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃該租賃物用于（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同性質(zhì)本合同為租賃合同，甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第二條合同目的本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二章租賃物及用途第三條租賃物租賃物包括但不限于：土地/場(chǎng)地，面積為平方米，四至范圍為；建筑物，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為；其他設(shè)施，包括但不限于。第四條租賃用途租賃物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租。第三章租賃期限第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條續(xù)租租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。否則，甲方有權(quán)收回租賃物。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每年人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。第八條租金支付方式乙方應(yīng)于每季度/每半年/每年開始日內(nèi)支付租金；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬（匯款），收款賬戶信息為：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第九條晚期支付的違約金乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%的違約金，直至租金支付完畢為止。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物無權(quán)屬爭(zhēng)議；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件；甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物；甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃物，但不得違反租賃用途的約定；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對(duì)租賃物造成損壞；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定；乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租；乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物使用期間的維修費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。第六章合同的變更與解除第十二條合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十三條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）未按約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的；（3）未按約定履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方通知后日內(nèi)未改正的。第七章違約責(zé)任第十四條違約金違約方應(yīng)按約定支付違約金，不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十八條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條其他約定雙方約定的其他事項(xiàng)：。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人