2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買(mǎi)受人（甲方）：姓名：身份：住所：聯(lián)絡(luò)方式：出賣(mài)人（乙方）：姓名：身份：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方擁有位于（城市/縣）小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：建筑面積：平方米用途：住宅權(quán)屬情況：乙方保證該房屋為其合法所有，無(wú)權(quán)利瑕疵，并承諾協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條房屋成交價(jià)格雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。該價(jià)格包括該房屋的建筑、裝修、附屬設(shè)施及其它與該房屋有關(guān)的所有權(quán)利。第三條付款方式定金支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。首付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。剩余款項(xiàng)：余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）由甲方通過(guò)銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付。甲方應(yīng)于年月日前向銀行提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。銀行貸款：若因甲方原因?qū)е沦J款未能按期發(fā)放或?qū)徟赐ㄟ^(guò)，則甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按本合同第四條約定支付違約金。第四條房屋交付交付時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合現(xiàn)狀，并具備正常居住條件。交付條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施完整無(wú)損；（2）水、電、燃?xì)?、暖氣等公用事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清；（3）鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證已移交給甲方。交房驗(yàn)收：甲方可對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合交付條件的情況，甲方可與乙方協(xié)商解決，但不得以此為由拒絕履行本合同。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶至甲方名下。在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，雙方應(yīng)按相關(guān)部門(mén)要求提供所需資料，配合完成相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定支付定金或首付款，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）；（2）若甲方未按本合同約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)或貸款審批未通過(guò)，導(dǎo)致無(wú)法按期支付剩余款項(xiàng)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）；（2）若乙方在交付房屋后反悔，拒絕協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或轉(zhuǎn)移登記未果的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：