2025租賃房屋合同協(xié)議書

2025租賃房屋合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（市）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，以下簡稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證明如下：房屋所有權(quán)證編號：其他證明文件：乙方已對該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：每支付一次，首次租金支付時間為年月日，第二次及之后的租金支付時間為每期開始后日內(nèi)。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）甲方收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。押金的退還：在租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于彌補損失，剩余部分退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛或抵押等情形。甲方應(yīng)按合同約定的時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時處理乙方關(guān)于房屋維修及其他合理需求的通知。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通信、物業(yè)管理等費用。乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金。第七條房屋維護(hù)與維修房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方在接到乙方的通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。第八條費用分擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡热粘ＹM用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費用由方承擔(dān)（若需）。其他費用：第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充協(xié)議。如有下列情形之一，甲方可解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日；乙方利用該房屋從事違法活動；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如有下列情形之一，乙方可解除合同：甲方未按約定交付房屋超過日；甲方提供的房屋不符合安全條件，危及乙方生命財產(chǎn)安全；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因乙方原因提前解除合同的，已付租金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付租金，并按月租金的%支付違約金。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：