2025：協(xié)商解除租賃合同雙方自愿終止租房協(xié)議

2025：[協(xié)商解除租賃合同]雙方自愿終止租房協(xié)議本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名），身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名），身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的租賃合同（以下簡稱“原合同”），租賃位于（城市/縣）的房屋，地址為（房屋地址），以下簡稱“租賃房屋”?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除的依據(jù)甲乙雙方一致同意，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解除原租賃合同。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，原合同的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起終止。第二條租賃房屋的現(xiàn)狀確認(rèn)甲乙雙方共同確認(rèn)，租賃房屋現(xiàn)狀如下：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無損壞或需要維修的情況。租賃房屋內(nèi)無遺留物品，乙方已將全部個(gè)人物品搬離租賃房屋。租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品已全部歸還甲方，或已按約定進(jìn)行交接。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，不得以原合同為由追究乙方的任何責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方的押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，不再使用租賃房屋，并放棄原合同中的一切權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，并歸還租賃房屋。第四條押金的退還乙方向甲方支付的押金為人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將押金一次性退還乙方。若押金不足以抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條費(fèi)用的結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日的所有租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以雙方核對(duì)為準(zhǔn)。若乙方已預(yù)交相關(guān)費(fèi)用，甲方可根據(jù)實(shí)際使用情況退還乙方多繳部分。甲乙雙方應(yīng)簽署費(fèi)用結(jié)算清單，并作為本協(xié)議的附件。第六條租賃房屋的交接乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付甲方，并辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)租賃房屋內(nèi)物品，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接清單。交接完成后，租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。第七條違約責(zé)任的免除甲乙雙方一致同意，本協(xié)議的簽訂系雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，不以原合同的任何違約行為為前提。本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以原合同為由主張違約責(zé)任。第八條爭議的解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件：費(fèi)用結(jié)