2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同到期終止協(xié)議書

2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同到期終止協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），現(xiàn)因原合同約定的租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議書的條款終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條原合同基本情況1.1甲方為租賃店鋪的合法所有權(quán)人，乙方為租賃店鋪的合法承租人。1.2租賃店鋪位于市區(qū)路號(hào)，用途為。1.3原合同約定的租賃期限為年月日至年月日，現(xiàn)租賃期限已屆滿。1.4原合同終止后，雙方不再繼續(xù)履行原合同中的權(quán)利義務(wù)。第二條協(xié)議終止2.1雙方同意自本協(xié)議書簽訂之日起，原合同終止，雙方不再享有原合同中的權(quán)利和承擔(dān)原合同中的義務(wù)。2.2本協(xié)議書簽訂之日為原合同終止之日。第三條費(fèi)用結(jié)清3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂前，結(jié)清所有應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，向乙方返還押金（如有）或其他應(yīng)退款項(xiàng)（如有）。3.3雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議書簽訂之日，乙方無任何欠款或其他違約行為。第四條租賃店鋪的驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂前，將租賃店鋪恢復(fù)至原狀，并確保租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃店鋪進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽署《租賃店鋪交接清單》（附件一）。4.3《租賃店鋪交接清單》作為本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1本協(xié)議書簽訂后，雙方不再享有原合同中的權(quán)利或承擔(dān)原合同中的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成租賃店鋪的交接工作。5.3雙方均不得在租賃店鋪內(nèi)遺留任何物品或文件，否則視為遺棄，由甲方自行處理。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議書約定結(jié)清費(fèi)用或未按期完成租賃店鋪的交接工作，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）追償乙方未支付的費(fèi)用及違約金；（2）要求乙方賠償因延遲交接造成的損失。6.2若甲方未按本協(xié)議書約定返還押金或其他應(yīng)退款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方限期返還；（2）要求甲方賠償因延遲返還造成的損失。6.3本協(xié)議書未盡事宜，雙方應(yīng)按照原合同中關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)條款執(zhí)行。第七條保密條款7.1雙方同意，本協(xié)議書內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本條款的效力不受本協(xié)議書終止的影響。第八條通知與送達(dá)8.1雙方在履行本協(xié)議書過程中，任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或書面材料，應(yīng)采取本協(xié)議書載明的地址送達(dá)，或以雙方協(xié)商一致的方式送達(dá)。8.2通知自送達(dá)之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。10.2本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：租賃店鋪交接清單甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年