2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議范本參考

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議范本參考合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的用途為。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，保證其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)提供租賃房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證租賃房屋在本合同簽訂時(shí)處于可出租狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)維持房屋的正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期改正或終止合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、cableTV費(fèi)等使用費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條房屋修繕責(zé)任租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃房屋發(fā)生重大損壞或故障，影響正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除在租賃期限內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為元。如甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付元作為違約金。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：蓋章：