2025北京市房屋租賃合同書

2025北京市房屋租賃合同書本合同由以下雙方于2025年月日在北京市簽訂：出租方（甲方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證所載明的用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供（收據(jù)/發(fā)票）。第四條房屋交付及押金甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：仟佰拾元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好。租賃期滿后，若房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)不受干擾。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同有特別約定。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第七條合同期滿及續(xù)租租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將該房屋交還甲方，不得拖延。第八條合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：仟佰拾元整），或按實(shí)際損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽訂之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年