房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)合同5篇

房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)合同5篇篇1甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景因建設(shè)需要，甲方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。為保障乙方的合法權(quán)益，甲方提供拆遷安置補(bǔ)償及房屋安置方案?，F(xiàn)因安置房屋與實(shí)際支付款項(xiàng)之間存在差價(jià)，雙方達(dá)成以下補(bǔ)差價(jià)協(xié)議。二、拆遷安置補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體金額按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷，并交付需拆遷的房屋。三、房屋安置1.甲方提供位于____________________（地址）的安置房屋給乙方。2.安置房屋的面積、戶型、結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。四、補(bǔ)差價(jià)條款1.因安置房屋的價(jià)值與實(shí)際應(yīng)支付的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用之間存在差價(jià)，乙方需向甲方支付差價(jià)款項(xiàng)。2.差價(jià)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付差價(jià)款項(xiàng)給甲方。4.如乙方未按時(shí)支付差價(jià)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除安置房屋的交付，并追究乙方的違約責(zé)任。五、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付差價(jià)款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間向乙方交付安置房屋。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理安置房屋的驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因未能按時(shí)交付安置房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。3.如因乙方原因未按時(shí)支付差價(jià)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（拆遷方）：____________________（蓋章）法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年______月______日乙方（被拆遷方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年______月______日篇2甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方需進(jìn)行城市建設(shè)和改造，需對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.乙方房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.乙方房屋面積：____________________平方米。3.乙方房屋用途：____________________。二、拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方對(duì)乙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉姆课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。三、房屋差價(jià)結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供的安置房屋價(jià)格高于乙方原房屋價(jià)格時(shí)，乙方需向甲方支付房屋差價(jià)款。具體差價(jià)計(jì)算方式為：差價(jià)=安置房屋價(jià)格-乙方原房屋價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋差價(jià)款，支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)。如乙方未按時(shí)支付差價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方提供的安置房屋價(jià)格低于乙方原房屋價(jià)格時(shí)，甲方應(yīng)退還差價(jià)款給乙方。具體退款時(shí)間和方式以甲方通知為準(zhǔn)。四、安置房屋的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______月內(nèi)交付安置房屋。如遇特殊情況，交付時(shí)間可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)提前通知乙方。2.安置房屋的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過政府部門的驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)辦理安置房屋的驗(yàn)收手續(xù)。如乙方發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付安置房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋差價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有任何疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：___________年______月______日聯(lián)系方式：____________________地址：____________________電子郵箱：____________________篇3甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方需進(jìn)行城市建設(shè)和改造，需對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)合同：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.乙方房屋為住宅/非住宅，建筑面積為______平方米。二、拆遷補(bǔ)償與安置1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方提供的安置房屋應(yīng)滿足乙方的居住/使用需求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、補(bǔ)差價(jià)條款1.因安置房屋價(jià)格低于原房屋價(jià)值，乙方需向甲方支付差價(jià)款。具體金額以雙方協(xié)商確定。2.差價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付______%的差價(jià)款，剩余款項(xiàng)在______日內(nèi)付清。3.若乙方未按時(shí)支付差價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、房屋拆遷與安置過渡1.甲方應(yīng)在______時(shí)間內(nèi)完成房屋拆遷工作。2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)搬離原房屋，并完成房屋交接。3.甲方應(yīng)提供過渡性安置房屋或支付過渡費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)辦理與權(quán)益保障1.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方享有安置房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：___________________鑒于甲方需進(jìn)行城市改造或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下房屋拆遷安置補(bǔ)差價(jià)合同：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于_____________，建筑面積為_______平方米。2.房屋用途為____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)。二、拆遷補(bǔ)償與安置1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種。本次甲方選擇對(duì)乙方進(jìn)行房屋安置。3.安置房屋的具體位置、戶型、面積等信息詳見本合同附件。三、補(bǔ)差價(jià)條款1.安置房屋的市場(chǎng)價(jià)值若低于被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值，乙方需向甲方支付一定的差價(jià)。2.雙方經(jīng)協(xié)商，確定被拆遷房屋與安置房屋的價(jià)值差異為人民幣_(tái)_______元。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付上述差價(jià)。四、房屋搬遷與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷，并辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并出具驗(yàn)收證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和安置，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付差價(jià)或未按期搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（拆遷方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：___________年___________月___________日聯(lián)系方式：_________________________電話：_________________________郵箱：_________________________地址：_________________________郵編：_________________________篇5甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________鑒于甲方因城市建設(shè)需要，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。為明確雙方權(quán)益，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于______市______區(qū)/縣______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米。二、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方采取產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行安置，提供位于______的安置房。2.安置房面積不低于原房屋面積，具體面積及房型以甲方提供的安置方案為準(zhǔn)。三、補(bǔ)差價(jià)條款1.因甲方提供的安置房面積超過原房屋面積，乙方需向甲方支付差價(jià)款。2.差價(jià)款計(jì)算方式：按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，具體金額由雙方共同確定。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付差價(jià)款，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、房屋搬遷及過渡1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方。2.甲方支付乙方搬遷過渡費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供安置房，需支付乙方違約金，并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定支付差價(jià)款或未按期搬遷，需支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。