旅游名勝合同履約金協(xié)議

旅游名勝合同履約金協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬開發(fā)旅游名勝項目，乙方愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在旅游名勝項目中的資金支持關(guān)系，確保項目順利實施。

二、合同背景

甲方計劃在__________地區(qū)開發(fā)旅游名勝項目，該項目具有__________（簡要描述項目特色）等特點。乙方愿意為該項目提供資金支持，具體金額為__________元。

三、履約金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付履約金__________元。

2.履約金用于確保乙方履行資金支持義務(wù)，甲方在乙方履行義務(wù)后，應(yīng)將履約金退還乙方。

四、其他約定

1.甲方應(yīng)按約定時間、進(jìn)度完成項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按約定時間、金額提供資金支持，不得無故拖延。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、進(jìn)度完成項目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間、金額提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)旅游名勝項目的開發(fā)和管理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，及時向乙方提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報告。

3.甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)確保項目用地合法合規(guī)，取得必要的土地使用權(quán)和建設(shè)許可。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的融資、建設(shè)、運(yùn)營等各項工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，及時將項目收益的一部分用于償還乙方履約金。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額和方式向甲方支付履約金。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目融資，提供必要的擔(dān)保和支持。

3.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定使用資金，確保資金用于項目開發(fā)和建設(shè)。

4.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報告，并對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督。

5.乙方在項目運(yùn)營期間，享有項目收益的一部分，具體比例由雙方另行約定。

6.乙方在項目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、雙方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付履約金，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行資金支持義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成項目開發(fā)，并有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報告。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、雙方義務(wù)

1.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得以任何方式規(guī)避合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。

5.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定完成項目開發(fā)或提供項目收益的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未能按照合同約定支付履約金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額

本合同項下，甲方應(yīng)向乙方支付的履約金總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付履約金總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

2.分期支付：

a.在項目開發(fā)初期，甲方完成關(guān)鍵節(jié)點工程后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

b.在項目開發(fā)中期，甲方達(dá)到約定的里程碑后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

c.在項目開發(fā)后期，甲方完成項目主體工程后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付總額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

3.尾款支付：項目運(yùn)營達(dá)到預(yù)期收益后，甲方完成項目運(yùn)營管理并達(dá)到合同約定的收益目標(biāo)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的履約金總額__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方的支付行為應(yīng)基于甲方提供的有效付款通知，包括但不限于項目進(jìn)度報告、財務(wù)報表、驗收報告等。

3.任何支付均應(yīng)在甲方滿足合同約定的條件后進(jìn)行，包括但不限于項目進(jìn)度符合合同要求、財務(wù)狀況良好、符合法律法規(guī)等。

四、額外費(fèi)用

1.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如因政策變化、市場波動等不可抗力因素引起的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。

2.任何因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如因乙方支付延誤或不當(dāng)導(dǎo)致的利息損失，由乙方承擔(dān)。

五、支付違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.違約行為的具體表現(xiàn)：

a.甲方未能按照合同約定完成項目開發(fā)或提供項目收益的；

b.乙方未能按照合同約定支付履約金的；

c.雙方違反合同約定，給對方造成損失的；

d.其他違反合同約定，損害對方合法權(quán)益的行為。

2.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

b.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。

c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部法律后果，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。

3.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)將爭議事項書面通知對方。

2.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__________日內(nèi)，通過友好協(xié)商解決爭議。

3.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式采取行動。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

1.甲方取得項目用地合法土地使用權(quán)和建設(shè)許可；

2.乙方支付首期履約金；

3.雙方完成合同簽署手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至項目運(yùn)營達(dá)到合同約定的收益目標(biāo)之日止，預(yù)計有效期為__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署；

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

v.其他依法或依本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余款項、項目移交等事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知任何地址變更、聯(lián)系方式變更或其他與本合同相關(guān)的重要事項。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以郵戳日期或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)部分或全部暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制參照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.需求文檔

a.項目需求說明書，詳細(xì)描述旅游名勝項目的功能、性能、安全、可靠性等要求。

b.用戶手冊，指導(dǎo)項目使用和維護(hù)的相關(guān)說明。

2.設(shè)計方案

a.項目總體設(shè)計方案，包括項目布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計等。

b.施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。

3.技術(shù)規(guī)格

a.項目所需設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括設(shè)備型號、性能參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

b.項目建設(shè)所需材料的技術(shù)規(guī)格，包括材料型號、性能參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

4.各類證件復(fù)印件

a.項目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

b.項目建設(shè)許可證復(fù)印件。

c.項目相關(guān)審批文件復(fù)印