購(gòu)房信用審核協(xié)議

購(gòu)房信用審核協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“審核方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，為確保買(mǎi)方信用狀況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房信用審核事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確買(mǎi)方信用狀況，為買(mǎi)方購(gòu)房提供參考依據(jù)。

二、合同背景：買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，為確保交易安全，雙方同意進(jìn)行購(gòu)房信用審核。

三、審核內(nèi)容：審核方將對(duì)買(mǎi)方的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等方面進(jìn)行審核。

四、審核結(jié)果：審核方將在__________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方出具審核報(bào)告。

五、保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及審核結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、買(mǎi)方的責(zé)任和義務(wù)：

1.買(mǎi)方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及信用記錄等相關(guān)資料，以便審核方進(jìn)行信用審核。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合審核方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，包括但不限于提供必要的證明文件和資料。

3.買(mǎi)方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)于因提供虛假資料導(dǎo)致審核結(jié)果錯(cuò)誤，買(mǎi)方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.買(mǎi)方在審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身信用狀況有重大變化，應(yīng)及時(shí)通知審核方，以便審核方重新評(píng)估。

5.買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得利用審核結(jié)果進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.買(mǎi)方應(yīng)在審核結(jié)果出具后，根據(jù)審核結(jié)果決定是否繼續(xù)購(gòu)房。

二、審核方的責(zé)任和義務(wù)：

1.審核方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)買(mǎi)方的信用狀況進(jìn)行客觀、公正、獨(dú)立的審核。

2.審核方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成信用審核，并向買(mǎi)方出具書(shū)面審核報(bào)告。

3.審核方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方提供的個(gè)人信息和資料保密，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.審核方在審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方提供的信息存在疑點(diǎn)，有權(quán)要求買(mǎi)方提供進(jìn)一步的材料或進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

5.審核方應(yīng)對(duì)審核結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因?qū)徍朔皆驅(qū)е聦徍私Y(jié)果錯(cuò)誤，審核方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.審核方應(yīng)在買(mǎi)方要求下，對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行解釋說(shuō)明。

三、雙方的權(quán)利：

1.買(mǎi)方有權(quán)要求審核方按照約定時(shí)間完成信用審核，并取得書(shū)面審核報(bào)告。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求審核方對(duì)其提供的個(gè)人信息和資料保密。

3.買(mǎi)方有權(quán)在審核過(guò)程中對(duì)審核方的工作提出質(zhì)疑，并要求審核方進(jìn)行解釋或改正。

四、雙方的其他義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本購(gòu)房信用審核協(xié)議涉及的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向?qū)徍朔街Ц度嗣駧臺(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款，該款項(xiàng)將用于支付審核費(fèi)用及相關(guān)前期費(fèi)用。

2.審核費(fèi)用：審核費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），買(mǎi)方應(yīng)在審核開(kāi)始前一次性支付。

3.額外費(fèi)用：如因買(mǎi)方原因?qū)е聦徍朔疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，買(mǎi)方應(yīng)在接到審核方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.審核報(bào)告交付后：審核報(bào)告交付買(mǎi)方后，買(mǎi)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、支付條件：

1.買(mǎi)方支付預(yù)付款和審核費(fèi)用后，審核方應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行信用審核工作。

2.審核費(fèi)用支付完成后，審核方應(yīng)按照協(xié)議約定完成信用審核，并在約定的時(shí)間內(nèi)向買(mǎi)方出具審核報(bào)告。

3.買(mǎi)方在支付剩余款項(xiàng)前，有權(quán)要求審核方提供已完成的審核報(bào)告的摘要或部分內(nèi)容。

四、支付時(shí)間：

1.預(yù)付款應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.審核費(fèi)用應(yīng)在審核開(kāi)始前支付。

3.額外費(fèi)用應(yīng)在審核方通知買(mǎi)方后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.剩余款項(xiàng)應(yīng)在審核報(bào)告交付買(mǎi)方后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、支付方式的具體要求：

1.支付方式應(yīng)為人民幣轉(zhuǎn)賬，買(mǎi)方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入審核方指定的銀行賬戶(hù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明“購(gòu)房信用審核費(fèi)用”字樣，以便審核方核對(duì)。

3.審核方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證，并通知買(mǎi)方。

六、違約責(zé)任：

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，審核方有權(quán)暫?；蚪K止審核工作，并要求買(mǎi)方支付違約金。

2.如審核方未按約定時(shí)間完成審核工作，買(mǎi)方有權(quán)要求審核方支付違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.買(mǎi)方違約：

a.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)徍朔街Ц段锤犊铐?xiàng)的__________%作為違約金。

b.買(mǎi)方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致審核結(jié)果錯(cuò)誤，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償審核方因此遭受的損失。

c.買(mǎi)方違反保密條款，泄露審核結(jié)果或相關(guān)信息，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償審核方因此遭受的損失。

2.審核方違約：

a.審核方未按約定時(shí)間完成審核工作，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元作為違約金。

b.審核方提供虛假審核結(jié)果，買(mǎi)方有權(quán)要求審核方重新審核，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

c.審核方泄露買(mǎi)方個(gè)人信息或資料，審核方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地或買(mǎi)方所在地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭(zhēng)議解決方式向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

三、違約金及賠償：

1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金作為違約方賠償守約方損失的一種方式。

2.賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

一、生效條件：

本購(gòu)房信用審核協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按約定完成各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付預(yù)付款、提供所需資料等。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止，終止后的相關(guān)事宜應(yīng)另行協(xié)商解決。

c.本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方按照本協(xié)議的約定發(fā)送的書(shū)面通知，應(yīng)以__________（如掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等）方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間，以對(duì)方簽收或自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，并積極協(xié)商解決方案。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

六、法律適用與爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括買(mǎi)方對(duì)購(gòu)房信用審核的具體需求說(shuō)明，如審核范圍、所需資料、預(yù)期成果等。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)說(shuō)明審核方的審核流程、方法和技術(shù)方案，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、處理、分析等步驟。

三、技術(shù)規(guī)格：列出審核過(guò)程中所使用的軟件、硬件設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保審核過(guò)程的準(zhǔn)確性和高效性。

四、審核報(bào)告樣本：提供一份審核報(bào)告的樣本，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容格式、指標(biāo)體系等，供雙方參考。

五、雙方簽署的保密協(xié)議：確認(rèn)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其審核結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、買(mǎi)方提供的個(gè)人信息和資料復(fù)印件：包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證等。

七、審核方出具的信用報(bào)告：包括但不限于信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等審核結(jié)果。

八、雙