短租房衛(wèi)生管理協(xié)議

短租房衛(wèi)生管理協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的短租房，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就短租房的衛(wèi)生管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方出租房屋的衛(wèi)生管理責(zé)任，確保乙方居住環(huán)境的清潔與舒適。

二、合同背景：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就短租房的衛(wèi)生管理達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的衛(wèi)生狀況符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方有義務(wù)在房屋交付前進(jìn)行徹底的清潔，確保房屋無異味、無污漬，并提供必要的清潔工具。

3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保房屋的衛(wèi)生狀況在租賃期間保持良好。

4.甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行房屋衛(wèi)生管理知識的培訓(xùn)，包括清潔方法、垃圾處理等。

5.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方的正常使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。

2.乙方有義務(wù)在居住期間保持房屋的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行必要的清潔工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行垃圾的分類和處理，不得隨意丟棄垃圾。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的衛(wèi)生管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。

5.乙方應(yīng)在入住和退租時，按照甲方的要求進(jìn)行房屋的清潔和檢查，確保房屋的衛(wèi)生狀況符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的定期清潔和維護(hù)工作，不得無故阻撓。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守衛(wèi)生管理制度，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

2.甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保衛(wèi)生狀況符合要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供清潔工具和衛(wèi)生管理培訓(xùn)，并有權(quán)對房屋的衛(wèi)生狀況提出建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)對乙方提供必要的清潔工具和衛(wèi)生管理培訓(xùn)。

2.甲方有義務(wù)在房屋交付前進(jìn)行徹底的清潔，并在租賃期間保持房屋的衛(wèi)生狀況。

3.乙方有義務(wù)在入住和退租時，按照甲方的要求進(jìn)行房屋的清潔和檢查。

4.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中保持良好的溝通，及時解決衛(wèi)生管理方面的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本短租房衛(wèi)生管理協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣__________元整（￥__________），作為租賃期間的衛(wèi)生管理費用的一部分。

2.月度支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月衛(wèi)生管理費用，金額為人民幣__________元整（￥__________），直至租賃期滿。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），作為乙方遵守本協(xié)議各項條款的擔(dān)保。租賃期滿且房屋衛(wèi)生狀況符合協(xié)議要求后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費用：如因乙方原因?qū)е路课菪l(wèi)生狀況不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外清潔費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項時，應(yīng)確保支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋的清潔工具和衛(wèi)生管理培訓(xùn)。

4.甲方在收到乙方每月支付的衛(wèi)生管理費用后，應(yīng)確保房屋的衛(wèi)生狀況符合協(xié)議要求。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%，直至支付完畢。

2.若甲方未按時提供清潔工具或衛(wèi)生管理培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元整（￥__________）。

五、資金流轉(zhuǎn)

1.本協(xié)議項下的所有款項支付，均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，以保障資金安全。

2.雙方應(yīng)確保在支付款項時，提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照協(xié)議約定提供清潔工具或衛(wèi)生管理培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費用、賠償因違約造成的損失。

b.若甲方未按時對房屋進(jìn)行維護(hù)和清潔，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每日__________元整（￥__________）。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%，直至支付完畢。

b.若乙方造成房屋損壞或未保持房屋衛(wèi)生，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或支付賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

c.若乙方違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.調(diào)解：爭議發(fā)生后，雙方可以選擇提交至__________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。

b.仲裁：爭議發(fā)生后，雙方可以選擇提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。

c.訴訟：爭議發(fā)生后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決的法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至__________（法院名稱）管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，受影響方免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。

四、其他

1.本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本短租房衛(wèi)生管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方已簽署并交換了本協(xié)議的原件；

2.乙方已支付了首付款；

3.甲方已提供房屋清潔工具和衛(wèi)生管理培訓(xùn)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。任何口頭變更均視為無效。

2.協(xié)議的終止：

a.因協(xié)議約定的期限屆滿而終止；

b.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止。

3.終止后的處理：

a.房屋退租時，乙方應(yīng)確保房屋的衛(wèi)生狀況符合協(xié)議要求，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.房屋退租后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金（如有）。

c.雙方應(yīng)相互提供協(xié)議終止后的必要文件和證明。

四、通知

1.任何一方欲變更或終止本協(xié)議，或就本協(xié)議的履行提出異議，應(yīng)通過書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，以發(fā)送日期為通知到達(dá)日期。

五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.房屋清潔工具清單；

2.衛(wèi)生管理制度；

3.任何其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

附件：

一、房屋清潔工具清單

1.清潔劑：包括洗潔精、消毒液、玻璃清潔劑等；

2.清潔工具：包括掃把、拖把、抹布、刷子等；

3.清潔設(shè)備：包括吸塵器、拖地機(jī)、清潔車等；

4.個人防護(hù)用品：包括手套、口罩、護(hù)目鏡等。

二、衛(wèi)生管理制度

1.房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)；

2.垃圾處理規(guī)定；

3.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)規(guī)范；

4.緊急情況處理流程。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；

2.清潔工具和清潔設(shè)備的技術(shù)規(guī)格。

四、各類證件復(fù)印件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照；

3.乙方身份證件；

4.房屋租賃合同。

五、其他輔助材料

1.房屋照片：包括房屋整體照片、設(shè)施設(shè)備照片