購房貸款費(fèi)用清單協(xié)議

購房貸款費(fèi)用清單協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（出借方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（借款方）：____________________

地址：_____________________________

鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，乙方愿意按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的購房貸款相關(guān)費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。

二、合同背景：乙方因購買房屋，向甲方申請貸款，甲方同意為乙方提供貸款，雙方就貸款相關(guān)費(fèi)用達(dá)成一致意見。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至貸款全部清償之日止。

四、貸款金額及期限：具體貸款金額及期限以甲方與乙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。

五、費(fèi)用清單：具體費(fèi)用清單詳見附件。

六、支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用清單及支付時間，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的貸款金額、利率和期限向乙方提供購房貸款。

2.甲方有義務(wù)在貸款期間保持貸款賬戶的流動性，確保乙方能夠按時提取貸款。

3.甲方應(yīng)向乙方提供貸款相關(guān)的必要文件和信息，包括但不限于貸款合同、費(fèi)用清單、還款計劃等。

4.甲方有責(zé)任對乙方提供的貸款用途進(jìn)行合理審查，確保貸款用于購買房屋。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方逾期還款的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于催收貸款、收取罰息等。

6.甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方個人信息保密。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的金額、利率和期限向甲方還款。

2.乙方有義務(wù)在簽訂貸款合同后，按照甲方的要求及時支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)保證貸款資金用于購買房屋，不得挪作他用。

4.乙方有義務(wù)在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有違約行為。

5.乙方應(yīng)在合同約定的還款日前，將應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。

6.乙方有義務(wù)在貸款合同終止后，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款結(jié)清證明、抵押物解押等。

7.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對個人信息保密。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對乙方逾期還款的行為采取法律手段追償。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)文件和信息。

6.乙方有權(quán)在貸款合同終止后，要求甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)文件和信息。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付貸款本金及利息。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方有義務(wù)按照合同約定使用貸款資金。

6.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通與合作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣________元整（大寫：_____________________），該金額包含但不限于貸款本金、利息、手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)以及其他與貸款相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.貸款本金支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期貸款本金人民幣________元整。

（2）后續(xù)貸款本金支付將按照貸款合同約定的還款計劃執(zhí)行，乙方應(yīng)按月分期支付，具體還款日期及金額以貸款合同為準(zhǔn)。

2.利息支付：

（1）乙方應(yīng)按照貸款合同約定的利率計算并支付利息。

（2）利息支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定還款日將當(dāng)月應(yīng)支付的利息足額存入甲方指定的還款賬戶。

3.手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣________元整。

（2）其他相關(guān)費(fèi)用，如保險費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在指定的時間內(nèi)支付。

4.額外費(fèi)用：

（1）若在貸款期間發(fā)生因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方的要求在收到甲方通知后________個工作日內(nèi)支付。

（2）額外費(fèi)用包括但不限于逾期還款產(chǎn)生的罰息、提前還款手續(xù)費(fèi)等。

三、支付條件：

1.乙方支付合同金額的前提是貸款合同已生效，且乙方已按照貸款合同的要求履行了所有必要的手續(xù)。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，作為乙方已履行支付義務(wù)的證明。

四、資金流轉(zhuǎn)：

1.乙方應(yīng)確保支付款項的資金來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行支付。

2.甲方應(yīng)確保資金的安全，不得挪用乙方支付的款項。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付合同金額，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照貸款合同約定的金額、利率和期限向乙方提供貸款，或者未按照約定提供貸款服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為合同金額的_________%；

（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

2.若乙方未能按照貸款合同約定的金額、利率和期限還款，或者未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為逾期款項的_________%；

（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機(jī)構(gòu)解決：

（1）訴訟：爭議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

（2）仲裁：爭議雙方可選擇向具有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。

2.若選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為________，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若選擇訴訟解決爭議，雙方同意適用________法律，并由________人民法院管轄。

4.在爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議的部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、保密

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制在履行過程中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已按照貸款合同的要求完成貸款發(fā)放；

2.乙方已按照貸款合同的要求完成首期貸款本金的支付；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署了本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至貸款合同約定的全部還款期限屆滿之日止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何變更不得影響本協(xié)議的宗旨和原則，不得違反法律法規(guī)。

四、終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）貸款合同終止；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，完成本協(xié)議約定的后續(xù)工作，包括但不限于貸款結(jié)清、抵押物解押等。

五、通知

1.雙方在本協(xié)議項下發(fā)送的任何通知、文件或資料，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

（1）通過快遞服務(wù)送至對方的通訊地址；

（2）通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱。

2.通知送達(dá)的日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)，但如發(fā)送方能夠證明收件方已實際收到，則以實際收到日期為準(zhǔn)。

六、爭議處理

對于本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院或雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

七、不可抗力

本協(xié)議中所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。

八、其他

1.本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、貸款合同：包含貸款金額、利率、期限、還款計劃、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。

二、費(fèi)用清單：詳細(xì)列出貸款過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)等。

三、借款人身份證明：包括但不限于身份證、戶口本等證明借款人身份的文件復(fù)印件。

四、房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件復(fù)印件。

五、抵押物清單：如適用，包括抵押房屋、車輛等抵押物的詳細(xì)清單和產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

六、借款人收入證明：包括但不限于工資單、銀行流水、納稅證明等證明借款人收入水平的文件復(fù)印件。

七、擔(dān)保人同意書：如適用，擔(dān)保人簽署的同意為借款人提供擔(dān)保的書面文件。

八、貸款用途證明：包括但不限于購房合同、房屋交易證明等證明貸款用途的文件復(fù)印件。

九、其他相關(guān)文