2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)：可撤銷合同的識別與處理

2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)：可撤銷合同的識別與處理合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于：甲方因工程建設(shè)需要，委托乙方進(jìn)行（以下簡稱“本工程”）的施工及相關(guān)工作；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意承接本工程?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條總則1.1本合同為可撤銷合同，雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性、真實(shí)性和有效性。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自（條件或期限）之日起生效。1.3本合同的履行地點(diǎn)為，貨幣單位為人民幣元（￥）。1.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條合同內(nèi)容2.1工程名稱：。2.2工程地點(diǎn)：。2.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)說明工程范圍、技術(shù)要求等）。2.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）。2.5工期要求：本工程自（開始日期）開始，于（完成日期）前完成，總工期為天。2.6質(zhì)量要求：符合《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（如合格、優(yōu)良等）標(biāo)準(zhǔn)。2.7安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。第三條合同價(jià)款3.1合同總金額為人民幣元（大寫：），其中包含（如人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等）。3.2本合同價(jià)款為固定價(jià)格，除不可抗力因素外，不得調(diào)整。3.3付款方式：定金：甲方于本合同簽訂后日內(nèi)支付合同金額的%作為定金，計(jì)人民幣元；進(jìn)度款：乙方按月或按工程進(jìn)度向甲方提交付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付；驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)保金：合同金額的%作為質(zhì)保金，于質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付，計(jì)人民幣元。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%每日。4.2乙方應(yīng)提供合法有效的票據(jù)，甲方在收到票據(jù)后日內(nèi)支付款項(xiàng)。4.3任何一方不得以不合理?xiàng)l件拒絕支付或收取款項(xiàng)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的外部問題。5.3甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，并確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.6乙方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，并保證施工過程中的材料來源合法合規(guī)。5.7乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞。5.8乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無故拖延付款。第六條驗(yàn)收與交付6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報(bào)告等。6.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為（如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等）。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程，并辦理交接手續(xù)。6.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改期間不得向甲方主張任何費(fèi)用。第七條合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止7.1合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定，且不得損害雙方的合法權(quán)益。7.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如經(jīng)同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行合同的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同終止：本合同在下列情況下終止：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條可撤銷合同條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，本合同為可撤銷合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：8.1重大誤解若雙方在簽訂合存在重大誤解，導(dǎo)致合同內(nèi)容與真實(shí)意思表示不一致，任何一方有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道誤解之日起日內(nèi)撤銷合同。8.2欺詐行為若一方在簽訂合存在欺詐行為（如隱瞞真實(shí)情況、提供虛假信息等），另一方有權(quán)撤銷合同，并要求賠償損失。8.3顯失公平若合同內(nèi)容顯失公平，嚴(yán)重?fù)p害一方合法權(quán)益，受損方有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道公平失衡之日起日內(nèi)撤銷合同。8.4陳述與保證雙方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)。8.5合同無效的情形如本合同因違反法律法規(guī)或公序良俗而被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商處理，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.6通知與改正如一方存在可撤銷事由，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起日內(nèi)書面通知另一方，并給予其合理的改正期限。8.7可撤銷合同的效力在可撤銷期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同被撤銷或終止。8.8法律后果如因合同被撤銷或終止導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3如違約方未按約定支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)通過法律途徑追究其責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地、乙方所在地）人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議已導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（如施工圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）。11.3本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4本合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），雙方應(yīng)協(xié)商延期履