2025標(biāo)準(zhǔn)版裝修工程承包合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)版裝修工程承包合同模板正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對其所有的位于（填寫工程地點(diǎn)）的裝修工程進(jìn)行發(fā)包，乙方具備相應(yīng)的裝修工程施工資質(zhì)，并愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程面積：平方米1.5承包方式：（如包工包料、包工不包料等）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條工程工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延條件：2.5乙方應(yīng)確保工程按期完成，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程造價(jià)與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）3.2付款方式：a.第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為履約保證金。b.第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%。c.第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%。d.余款：質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的%。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)單據(jù)后個(gè)工作日內(nèi)完成付款。3.4乙方應(yīng)開具符合國家稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票。第四條材料供應(yīng)4.1工程所需的主材由方提供，詳見附件《主材清單》。4.2若由乙方提供材料，乙方應(yīng)提供材料的合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。4.3若由甲方提供材料，甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間送達(dá)施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。4.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第五條施工責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境造成損害。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于材料堆放、垃圾清運(yùn)、施工人員管理等。5.4乙方應(yīng)為其施工人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工過程中的安全。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。6.2工程驗(yàn)收程序：a.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。b.中間驗(yàn)收：工程分階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。c.竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自收到驗(yàn)收意見之日起日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條質(zhì)保與維修7.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。7.2質(zhì)保范圍：7.3在質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。7.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)保工作，提供必要的協(xié)助。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方：8.1負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)資料。8.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.3監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，并提出合理意見。8.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系。乙方：8.5負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工。8.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理及施工人員的行為規(guī)范。8.7保證施工材料的質(zhì)量，并提供相關(guān)證明。8.8負(fù)責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。9.2若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。9.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。9.4若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議對本合同進(jìn)行變更。10.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。10.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第十一條爭議的解決11.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月