2025辦公室租賃合同模板（版）2

2025辦公室租賃合同模板（XX版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有權(quán)，并同意將該租賃場(chǎng)地出租給乙方用于辦公用途；乙方愿意承租該租賃場(chǎng)地用于其辦公活動(dòng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于的辦公場(chǎng)地出租給乙方。該租賃場(chǎng)地的面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體以本合同附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》及附件二《租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。1.3乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付時(shí)間：每的前日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方；若有損壞或違約，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)金額。第五條租賃場(chǎng)地的維修與維護(hù)5.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理緊急維修事項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)書(shū)面通知甲方任何損壞或需要維修的情況。因乙方使用不當(dāng)或延誤通知導(dǎo)致的損壞或維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞且無(wú)法修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。6.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及押金，并有權(quán)reclaim租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。6.1.3負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.1.4不得干擾乙方的正常辦公活動(dòng)，除非出于維修或其他合法目的。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)。6.2.2有權(quán)要求甲方按時(shí)完成維修工作，并有權(quán)就租賃場(chǎng)地的使用問(wèn)題提出合理建議。6.2.3嚴(yán)格按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得違法或違規(guī)使用。6.2.4按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用、管理租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公設(shè)備、家具及其他物品的費(fèi)用及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域管理費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、照明費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司開(kāi)具的賬單為準(zhǔn)。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更條款：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。8.1.2變更后的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，視為本合同不可分割的一部分。8.2解除條款：8.2.1除本合同另有約定外，雙方不得單方面解除本合同。8.2.2出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時(shí)支付租金或押金累計(jì)超過(guò)日；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2.3出現(xiàn)以下情況時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，且經(jīng)催告后仍未完成；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的辦公活動(dòng)。8.3合同終止：8.3.1租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同，本合同自動(dòng)終止。8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：簽署日期：年月