2025年房地產(chǎn)買賣合同模板

2025年房地產(chǎn)買賣合同模板房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：買受人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：出售人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況乙方所出售的房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)幢室，具體狀況如下：房地產(chǎn)用途：；房地產(chǎn)權(quán)屬：；建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）；土地使用權(quán)性質(zhì)：；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；房地產(chǎn)附屬設(shè)施：（詳見(jiàn)附件）。第二條房地產(chǎn)成交價(jià)格甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。第三條付款方式甲乙雙方協(xié)商一致，同意采用以下付款方式：甲方向乙方支付定金人民幣元整，定金的支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)；余款人民幣元整，甲乙雙方約定于年月日支付，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條房地產(chǎn)交付乙方承諾于年月日前將房地產(chǎn)交付給甲方，交付時(shí)房地產(chǎn)應(yīng)符合約定的使用狀態(tài)；房地產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并向甲方移交所有與房地產(chǎn)相關(guān)的文件資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等；交付后，若房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，由甲方自行負(fù)責(zé)維修，除非該損壞或故障系乙方交付時(shí)的瑕疵所致。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由甲乙雙方共同配合辦理，所需稅費(fèi)由方承擔(dān)；甲乙雙方約定，于年月日前完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，提供必要的文件資料，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失；乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失；乙方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣無(wú)法完成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：