代收房產(chǎn)委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代收房產(chǎn)委托書范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3代收房產(chǎn)委托事項(xiàng)1.4代收房產(chǎn)費(fèi)用及支付方式1.5代收房產(chǎn)期間的權(quán)利與義務(wù)1.6代收房產(chǎn)期間的風(fēng)險承擔(dān)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效及期限1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2甲方住所：1.3甲方聯(lián)系方式：1.5乙方住所：1.6乙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)類型：2.4房產(chǎn)面積：2.5房產(chǎn)用途：2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況說明：第三條代收房產(chǎn)委托事項(xiàng)3.1乙方受甲方委托，代為收取房產(chǎn)租金。3.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。3.3乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租和轉(zhuǎn)租事宜。第四條代收房產(chǎn)費(fèi)用及支付方式4.1乙方代收房產(chǎn)租金的支付比例為：4.2乙方代收房產(chǎn)租金的支付方式為：4.3甲方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給乙方。第五條代收房產(chǎn)期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方定期報告房產(chǎn)出租情況。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的維護(hù)和管理。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報告房產(chǎn)出租情況。5.4乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，確保房產(chǎn)安全。第六條代收房產(chǎn)期間的風(fēng)險承擔(dān)6.1乙方在代收房產(chǎn)期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。6.2乙方在代收房產(chǎn)期間，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)。6.3乙方在代收房產(chǎn)期間，因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為：7.2乙方未按時報告房產(chǎn)出租情況的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未保持房產(chǎn)良好狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1甲方有權(quán)在本合同履行期間，因自身原因解除本合同。9.2乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.4本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。第十條合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房產(chǎn)租賃合同11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.3甲方授權(quán)委托書11.1.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署日期12.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人、企業(yè)或其他組織。第十六條第三方介入的情形16.1.1乙方在代收房產(chǎn)租金時，需要第三方進(jìn)行資金清算。16.1.2甲方需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評估、維修或改造。16.1.3房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租時，需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)。16.1.4合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行法律咨詢或仲裁。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的責(zé)任與權(quán)利，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在提供資金清算服務(wù)時，其責(zé)任限于資金清算環(huán)節(jié)，不涉及資金本身的風(fēng)險。19.1.2第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，其責(zé)任限于評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，不涉及房產(chǎn)本身的價值波動。19.1.3第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限于中介服務(wù)的提供，不涉及房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租的結(jié)果。19.1.4第三方在提供法律咨詢或仲裁服務(wù)時，其責(zé)任限于法律咨詢或仲裁的準(zhǔn)確性，不涉及合同履行的最終結(jié)果。第二十條第三方介入的合同條款20.1.1明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。20.1.2明確第三方提供服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。20.1.3明確第三方責(zé)任限額。20.1.4明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.1.5明確合同生效、履行期限和解除條件。第二十一條第三方介入的合同管理21.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方備案，并由雙方共同管理。21.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。22.2若無法協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租金金額、支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是乙方代收房產(chǎn)租金的依據(jù)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同一致。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保乙方代收房產(chǎn)租金的合法性。3.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：甲方出具的授權(quán)委托書，明確授權(quán)乙方代收房產(chǎn)租金及處理相關(guān)事宜。說明：本附件是乙方代收房產(chǎn)租金的法律依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的價值，為甲方提供決策依據(jù)。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：乙方對房產(chǎn)進(jìn)行維修的記錄，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明乙方對房產(chǎn)的維護(hù)情況。6.房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：乙方與承租人簽訂的房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租合同，包括租金、租期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是乙方代收房產(chǎn)租金的基礎(chǔ)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.財(cái)務(wù)報告詳細(xì)要求：乙方定期向甲方提供的財(cái)務(wù)報告，包括租金收入、支出、結(jié)余等。說明：本附件用于甲方監(jiān)督乙方代收房產(chǎn)租金的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付__%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時報告房產(chǎn)出租情況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間報告房產(chǎn)出租情況，甲方有權(quán)解除本合同。示例說明：若合同約定乙方每月10日前報告出租情況，但乙方至11日仍未報告，則甲方有權(quán)解除本合同。3.違約行為：乙方未保持房產(chǎn)良好狀態(tài)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定保持房產(chǎn)良好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方未在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。示例說明：若第三方在提供資金清算服務(wù)時，因操作失誤導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)__%的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致房產(chǎn)無法出租，則雙方均不承擔(dān)責(zé)任。代收房產(chǎn)委托書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)3.1代收房產(chǎn)租金3.2代收房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)3.3代收房產(chǎn)其他費(fèi)用4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期5.收款賬戶信息5.1收款賬戶名稱5.2收款賬戶開戶行5.3收款賬戶賬號6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用金額6.2支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（委托方）：_________（2）乙方（受托方）：_________1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________（2）乙方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________3.委托事項(xiàng)3.1代收房產(chǎn)租金乙方同意代為收取甲方房產(chǎn)租金，租金金額為每月_________元。3.2代收房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)乙方同意代為收取甲方房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)金額為每月_________元。3.3代收房產(chǎn)其他費(fèi)用乙方同意代為收取甲方房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.委托期限4.1委托開始日期：_________4.2委托結(jié)束日期：_________5.收款賬戶信息5.1收款賬戶名稱：_________5.2收款賬戶開戶行：_________5.3收款賬戶賬號：_________6.委托費(fèi)用及支付方式6.1委托費(fèi)用金額：_________6.2支付方式：_________7.保密條款7.1保密信息范圍乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，知悉的甲方房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)信息以及其他涉及甲方商業(yè)秘密的信息，均屬于保密信息。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后_________年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定時間支付委托費(fèi)用的；8.1.2乙方未按照約定時間收取房產(chǎn)租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4乙方未按照甲方要求及時通知甲方有關(guān)房產(chǎn)情況的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_________元；8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償損失；8.2.3雙方可以協(xié)商解除合同，并就違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的委托期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同解除11.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）租金收據(jù)復(fù)印件；（3）物業(yè)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為_________元人民幣，超過此限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的信息和文件，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場調(diào)查和評估。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報告和評估結(jié)果。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。17.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。18.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲方與租客之間的租賃關(guān)系。3.租金收據(jù)復(fù)印件要求：提供租金收據(jù)的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明租金已支付。4.物業(yè)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件要求：提供物業(yè)費(fèi)收據(jù)的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明物業(yè)費(fèi)已支付。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，可能包括維修記錄、維修費(fèi)用收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時間支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為委托費(fèi)用的_________%。示例：若委托費(fèi)用為10000元，甲方未按時支付，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定時間收取房產(chǎn)租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未收取費(fèi)用的_________%。示例：若每月租金為1000元，乙方未按時收取，則應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露信息而遭受的損失。示例：若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。4.違約行為：乙方未按照甲方要求及時通知甲方有關(guān)房產(chǎn)情況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。示例：若因乙方未及時通知導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)支付500元的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因一方違約導(dǎo)致對方損失10000元，則違約方應(yīng)賠償對方10000元。代收房產(chǎn)委托書范本2本合同目錄一覽1.委托人與受托人基本信息1.1委托人姓名/名稱1.2委托人地址1.3委托人聯(lián)系方式1.4受托人姓名/名稱1.5受托人地址1.6受托人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.履約責(zé)任6.1委托人責(zé)任6.2受托人責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人與受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人地址：省市區(qū)路號1.4受托人姓名：1.5受托人地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.5房產(chǎn)用途：自住3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本委托書授權(quán)受托人代表委托人處理與房產(chǎn)相關(guān)的代收事務(wù)。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：包括但不限于代收租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.委托期限4.1委托開始日期：2023年1月1日4.2委托結(jié)束日期：2023年12月31日5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式：按照代收款項(xiàng)的5%計(jì)算傭金。5.2傭金支付時間：每月的一個工作日支付上一個月的傭金。5.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至受托人指定賬戶。6.履約責(zé)任6.1委托人責(zé)任：保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按時足額支付傭金。6.2受托人責(zé)任：按照委托人的要求，妥善處理代收事務(wù)，確?？铐?xiàng)的安全和及時轉(zhuǎn)交。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按時足額支付傭金，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金金額的5%。7.2受托人違約責(zé)任：如受托人未按約定履行代收職責(zé)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1.1委托人未按約定支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付的；9.1.2受托人嚴(yán)重違反合同約定，損害委托人利益的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面說明解除理由。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2023年3月1日11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件11.1.3銀行賬戶信息證明12.合同簽署12.1合同簽署日期：2023年3月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號12.3合同簽署人：12.3.1委托人：（簽字）12.3.2受托人：（簽字）12.3.3證人：（簽字）13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期，并由雙方簽字（或蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2023年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或需求，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，共同向第三方發(fā)出邀請，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲乙雙方提交介入?yún)f(xié)議草案，經(jīng)甲乙雙方審核并修改后正式簽訂。3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲取必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方與合同雙方的關(guān)系，不參與合同主體的權(quán)益分配。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如中介方）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行，如未約定，則以不超過介入費(fèi)用的一倍為限。7.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2如未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介