安居房工程建筑

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房工程建筑本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準3.工程設計3.1設計單位3.2設計資質3.3設計內容3.4設計階段3.5設計費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工資質4.3施工組織4.4施工進度4.5施工質量4.6施工安全5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理資質5.3監(jiān)理內容5.4監(jiān)理方式5.5監(jiān)理費用6.工程材料6.1材料供應商6.2材料質量6.3材料價格6.4材料驗收6.5材料保管7.工程款項7.1工程合同價格7.2預付款比例7.3驗收付款比例7.4逾期付款違約金7.5付款方式8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收期限8.4驗收爭議解決9.保修期限及內容9.1保修期限9.2保修內容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1工程設計圖紙13.2施工組織設計13.3工程量清單13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：X建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六（3）甲方聯(lián)系電話：0（4）乙方聯(lián)系電話：09876543212.工程概況2.1工程名稱安居房工程2.2工程地點省市區(qū)路2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程類型住宅樓2.5工程建設標準按照國家現(xiàn)行住宅設計規(guī)范及地方相關標準執(zhí)行3.工程設計3.1設計單位建筑設計研究院3.2設計資質甲級設計資質3.3設計內容包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調等設計3.4設計階段初步設計、施工圖設計3.5設計費用設計費用為人民幣壹拾萬元整4.工程施工4.1施工單位X建筑安裝工程有限公司4.2施工資質一級施工資質4.3施工組織施工組織設計已由乙方編制完成，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排等4.4施工進度按照施工組織設計及合同約定的時間節(jié)點完成工程4.5施工質量4.6施工安全施工單位應遵守國家及地方安全生產法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理資質甲級監(jiān)理資質5.3監(jiān)理內容對工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量、進度和安全5.4監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理和遠程監(jiān)理相結合的方式5.5監(jiān)理費用監(jiān)理費用為人民幣捌萬元整6.工程材料6.1材料供應商經甲方認可的供應商6.2材料質量材料質量應符合國家及地方相關標準，并由乙方負責材料驗收6.3材料價格材料價格按照市場價格及合同約定執(zhí)行6.4材料驗收材料進場前，乙方應向甲方提供材料質量證明文件，經甲方確認后進場6.5材料保管材料進場后，乙方應負責材料保管，確保材料質量不受影響7.工程款項7.1工程合同價格合同總價為人民幣貳仟萬元整7.2預付款比例合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的20%作為預付款7.3驗收付款比例工程驗收合格后，支付合同總價的80%7.4逾期付款違約金逾期付款的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.5%的違約金7.5付款方式銀行轉賬或現(xiàn)金支付8.工程驗收8.1驗收標準按照國家及地方相關驗收規(guī)范和標準進行驗收，包括但不限于質量、安全、環(huán)保等方面8.2驗收程序（1）施工方完成工程后，向監(jiān)理方提出驗收申請；（2）監(jiān)理方組織驗收，對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行檢查；（3）驗收合格后，由監(jiān)理方出具驗收報告，并報甲方確認；（4）驗收不合格的，施工方應在監(jiān)理方提出整改要求后進行整改，直至合格。8.3驗收期限自工程竣工驗收合格之日起，保修期為五年。8.4驗收爭議解決如發(fā)生驗收爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.保修期限及內容9.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期五年。9.2保修內容包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面防水、裝飾裝修、設備安裝等部分。9.3保修責任（1）在保修期內，如出現(xiàn)保修范圍內的質量問題，施工方應負責免費維修；（2）因施工方原因造成的質量問題，施工方應承擔全部責任；（3）因不可抗力造成的質量問題，雙方協(xié)商解決。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程款項；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）乙方違反合同約定，造成工程質量問題；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；（3）乙方違反合同約定，造成工程質量問題的，應承擔修復責任，賠償甲方損失；（4）其他違約情形，雙方協(xié)商解決。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協(xié)商、調解由雙方自行決定；仲裁或訴訟由雙方共同選擇的仲裁機構或人民法院管轄。11.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在六十日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為合同簽訂之日起。12.3合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗收合格之日起。13.合同附件13.1工程設計圖紙13.2施工組織設計13.3工程量清單13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年3月15日。14.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構、咨詢機構、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程設計、材料供應、工程質量檢測、合同爭議解決等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須由第三方介入；（3）為提高工程質量、效率或降低風險，甲乙雙方同意引入第三方。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。17.第三方責權利17.1第三方責任（1）第三方應按照協(xié)議或合同約定履行職責，對因其原因造成的損失承擔賠償責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的質量；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.3第三方義務（1）第三方應按時、按質、按量完成其職責；（2）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、風險程度和合同約定確定；（2）責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。18.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應代表甲方履行相關職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同關系，第三方應按照合同約定履行職責。19.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系，應根據(jù)各自協(xié)議或合同約定確定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。解除合同后，第三方應按照協(xié)議或合同約定處理剩余工作。20.3解除后的責任第三方介入合同解除后，第三方應按照協(xié)議或合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調等設計圖紙，應清晰、完整、準確，符合國家及地方相關標準。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和可操作性。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、材料供應計劃等，應具有可操作性，確保工程順利進行。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細規(guī)劃施工過程中的各項事宜。3.工程量清單詳細要求：按照國家及地方相關標準編制，包含工程量、材料、人工、機械等費用，應準確無誤。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，應確保費用的合理性和準確性。4.材料質量證明文件詳細要求：包括材料合格證、檢測報告等，證明材料符合國家及地方相關標準。說明：材料質量證明文件是確保材料質量的重要依據(jù)，應確保材料的合格性。5.工程驗收報告詳細要求：由監(jiān)理方出具，包括驗收日期、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保驗收的公正性和準確性。6.保修證書詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修責任等，明確保修事項。說明：保修證書是保障工程質量的重要文件，應確保保修的及時性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期等，確保變更的合法性和有效性。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應確保變更的準確性和可操作性。8.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付情況，包括支付日期、金額、收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金支付的重要文件，應確保支付的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付工程款項；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）乙方違反合同約定，造成工程質量問題；（4）第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：逾期付款：支付違約金；工程延誤：賠償乙方損失；工程質量問題：承擔修復責任，賠償損失。