2025微型廠房租賃合同

2025微型廠房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有坐落於市區(qū)路號的微型廠房（以下簡稱為“該廠房”），乙方擬租賃該廠房用於（如：生產(chǎn)、倉儲、辦公等）業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物權(quán)描述1.1甲方出租的微型廠房位於市區(qū)路號，建築面積為平方米（以下簡稱“該廠房”）。廠房現(xiàn)狀：（如：已完工交付使用、正在改建等）。廠房用途：（如：生產(chǎn)、倉儲、辦公等）。1.2廠房內(nèi)的附屬設(shè)施包括：（如：電力系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等）。甲方承諾附屬設(shè)施已在本合同簽訂時處於可正常使用狀態(tài)。1.3廠房的土地使用權(quán)歸所有，甲方承諾其出租行為已經(jīng)取得合法授權(quán)，出租廠房不存在任何形式的產(chǎn)權(quán)爭議或限制。第二條租賃期限2.1雙方同意本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需在租賃期屆滿後繼續(xù)租賃，應(yīng)於租賃期屆滿前三個月書面向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。2.3甲方或乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，並協(xié)商解除事宜。第三條租金及支付方式3.1廠房租金為每月人民幣元（大寫：元整）。如乙方需使用廠房附屬設(shè)施或改擴(kuò)建，租金另行協(xié)商確定。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)於每月日前支付次月租金至甲方指定賬戶，甲方收取租金後應(yīng)出具合法收款憑證。3.3甲方收取租金的指定帳戶信息為：銀行名稱：帳戶名稱：帳戶號碼：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：4.1甲方承諾該廠房出租前已依法取得所有相關(guān)批準(zhǔn)文件，並承諾在租賃期限內(nèi)該廠房不會因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)廠房附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，並於收到乙方書面通知後日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方不便處理的問題，乙方有義務(wù)配合甲方及時解決。4.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變廠房用途，除非乙方不再履行合同義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，並不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。4.5乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，並承擔(dān)廠房內(nèi)的_VboBox.Items.Add("水、electricity,gas等公用事業(yè)費(fèi)用。乙方因生產(chǎn)或使用產(chǎn)生的waste應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理。4.6乙方在租賃期限內(nèi)如需對廠房進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)書面通知甲方並取得甲方書面同意。裝修或改擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方所有裝修物產(chǎn)權(quán)在過渡期後歸甲方所有，甲方另行約定除外。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方支付元違約金及iami尚未condoms的租金。5.3如甲方因廠房問題無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，並要求甲方賠償乙方所有損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)每日收取逾期金額‰的滯納金，並要求乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。6.2若乙方未按合同約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為並賠償甲方損失，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同並追究乙方法律責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，並應(yīng)賠償甲方損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條合同效力及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法