2025辦公室租賃合同模板大全

2025辦公室租賃合同模板大全本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號，具體包括但不限于以下范圍：辦公室：間，具體位置為，面積為平方米；公共區(qū)域：包括但不限于走廊、衛(wèi)生間、樓梯間等。1.2乙方承租的租賃物僅限于上述范圍，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出上述范圍使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金。3.4租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在本合同屆滿且乙方無任何違約行為時，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。（2）甲方應向乙方提供租賃物的現(xiàn)狀，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)，若租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應負責修復或提供相應補償。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何可能對租賃物造成損害的行為。（3）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)的管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理部門的工作。第六條租賃物的維護與維修6.1租賃物的日常維護由乙方負責，相關(guān)費用由乙方承擔。6.2若租賃物出現(xiàn)重大損壞需要修理，乙方應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商確定維修方案。維修期間，若乙方因租賃物無法正常使用而導致?lián)p失，雙方應另行協(xié)商解決。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還相應的租金及押金。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。8.2若乙方擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方未按本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條通知與送達9.1雙方的任何通知或文件均應以書面形式送達對方。9.2甲方地址：；乙方地址：。9.3若地址發(fā)生變更，一方應在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則相關(guān)通知按原地址送達即視為有效。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年