2025年杭州房屋租賃合同

2025年杭州房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在杭州市簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，且該房屋未被抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成房屋交付，具體交付日期由甲乙雙方另行約定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付第一期租金，即個月的租金共計人民幣元；之后每期租金應(yīng)提前日支付，逾期支付的，乙方需按日支付違約金，違約金為逾期金額的‰。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。押金不足以支付維修費用的，乙方應(yīng)補足差額。第五條房屋的交付及驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗房，簽署《房屋交接單》。驗房時，雙方應(yīng)確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，如有損壞或瑕疵，應(yīng)詳細(xì)記錄。乙方應(yīng)于接收房屋后日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方。逾期未通知的，視為房屋及附屬設(shè)施符合約定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并按約定提供房屋。甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查房屋狀況，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常生活或工作。甲方應(yīng)保證房屋的合法性及權(quán)屬的完整性，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方違反下列約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定支付租金累計超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。如甲方違反下列約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：未按約定交付房屋，逾期超過日；擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日需按日支付違約金，違約金為逾期金額的‰。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日需按日支付違約金，違約金為約定租金的‰。雙方因違約導(dǎo)致對方遭受的損失超過違約金或損害賠償金的部分，違約方仍需賠償。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字