2025地下車庫(kù)車位租賃合同示范文本

2025地下車庫(kù)車位租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）共同簽訂：甲方（車庫(kù)所有權(quán)人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為地下車庫(kù)的合法所有權(quán)人，乙方因停車需求希望租賃甲方擁有的部分地下車庫(kù)停車位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于地下車庫(kù)編號(hào)為的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出租給乙方使用。1.2停車位的具體位置及范圍以本車庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙和甲乙雙方確認(rèn)的停車位現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1停車位的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，賬號(hào)為。2.現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。3.3如遇國(guó)家政策性調(diào)整或車庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本增加，租金將按年為一個(gè)周期進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)將在調(diào)整前個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額‰的違約金。第四條停車位的使用與管理4.1乙方租賃的停車位僅限于停放乙方所有的合法機(jī)動(dòng)車，禁止停放非機(jī)動(dòng)車、非法車輛或其他物品。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，服從車庫(kù)管理人員的指揮和安排，不得占用他人停車位或妨礙其他車輛的正常停放。4.3乙方應(yīng)為其停放的車輛購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，因乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的任何損害或損失，均由乙方自行承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)當(dāng)配合車庫(kù)管理部門(mén)辦理停車證等相關(guān)手續(xù)，停車證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5乙方不得將租賃的停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.6乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞車庫(kù)內(nèi)任何設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的停車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)當(dāng)保障車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，并提供必要的設(shè)施維護(hù)和安全保衛(wèi)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反車庫(kù)管理規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行糾正或終止租賃。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃的停車位停放車輛。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。乙方應(yīng)當(dāng)遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，接受車庫(kù)管理部門(mén)的管理。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標(biāo)準(zhǔn)。6.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并收回停車位，且不退還乙方已支付的租金。6.4乙方在租賃期間違反車庫(kù)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并收回停車位。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.2甲方因車庫(kù)權(quán)屬問(wèn)題或其他自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車位的，應(yīng)當(dāng)向乙方退還已收取的租金并賠償乙方遭受的直接損失。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓停車位的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方已支付的租金。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空停車位，逾期未騰空的，甲方有權(quán)自行騰空，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（簽字