2025存量房買賣合同

2025存量房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商達成一致，簽訂本合同。甲方（賣方）：身份碼：住所：聯絡方式：乙方（買方）：身份碼：住所：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有一處存量房，乙方希望通過購買該房屋滿足自身居住或投資需求，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將座落于市區(qū)路號幢單元室的存量房出售給乙方。該房屋的不動產權證號為，建筑面積為平方米，產權登記用途為，土地使用權證號為。第二條房屋交易價格雙方同意該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格為甲方凈得價，不包含本次交易產生的稅費、交易服務費及其他費用，所有相關費用由雙方按照本合同約定承擔。第三條付款方式及時間3.1乙方應按照以下方式支付購房款：3.1.1?定金：乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.1.2首付款：乙方向銀行申請貸款前，應支付首期購房款人民幣元（大寫：元整），具體時間以貸款銀行要求為準。3.1.3余款：乙方應按照貸款銀行放款時間，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。3.2甲方應提供收款賬戶信息，并確保該賬戶信息真實有效。因甲方賬戶信息錯誤導致的付款延誤或損失，由甲方承擔相應責任。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。4.2房屋過戶所需的一切稅費、交易服務費、評估費、契稅等費用，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。4.3房屋交付時間：甲方應在房屋過戶完成后日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不得有任何未解決的產權糾紛、債務糾紛或其他法律問題。4.4交付標準：房屋內原有裝修、家具、設備等，雙方應在房屋交付前進行清點并簽署《房屋交付確認書》。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未能在本合同約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，每逾期一日，按已付購房款的‰向乙方支付違約金。5.1.2甲方在本合同簽訂后，不得將該房屋出售或出租給第三方，否則應向乙方支付該房屋成交價的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未能在本合同約定的時間內支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰向甲方支付違約金。5.2.2乙方在本合同簽訂后，不得以任何形式拒絕履行本合同，否則應向甲方支付該房屋成交價的%作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。第六條稅費承擔6.1房屋交易過程中產生的契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、交易服務費等稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。6.2甲方需提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料，包括但不限于不動產權證、身份證、結婚證（如已婚）等。因甲方材料不全或不真實導致的稅費增加或過戶延誤，由甲方承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：