2025年天津市房屋租賃合同模板

2025年天津市房屋租賃合同模板天津市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份：住址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份：住址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有所有權(quán)的位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米。租賃房屋的現(xiàn)狀和環(huán)境已由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：_元整）。租金按（月/季度）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度）開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋使用性質(zhì)等，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃房屋。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反約定時(shí)要求乙方改正或解除合同。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給無(wú)關(guān)第三方使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條租賃房屋的使用租賃房屋僅限于乙方及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他用途。乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擾民或影響他人正常生活。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式為（月/季度/年），具體支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的續(xù)租與變更租賃期滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同的任何變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第九條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；損壞租賃房屋或附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：提供的租賃房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響乙方居?。粺o(wú)正當(dāng)理由收回租賃房屋；不當(dāng)干擾乙方的正常生活。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽訂地點(diǎn)本合同在天津市區(qū)簽訂。第十四條簽訂日期本合同于年月日簽訂。甲方（簽字/蓋章）：日期：