2025年天津市房屋租賃代理合同范本

2025年天津市房屋租賃代理合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在天津市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。鑒于甲方委托乙方代理出租其所有的位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《天津市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

租賃房屋的基本情況1.1

租賃房屋座落于天津市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)），產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租或委托他人出租。1.2

租賃房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯房、簡(jiǎn)裝、精裝等），現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：（如：家具、家電等）。1.3

甲方委托乙方作為租賃房屋的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)招租、簽訂租賃合同及相關(guān)事宜。第二條

租賃期限與代理期限2.1

租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

乙方的代理期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起至年月日止。若在代理期限內(nèi)成功出租房屋，代理合同終止；若代理期限屆滿尚未出租，則本合同自動(dòng)終止。第三條

租金及支付方式3.1

租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金以方式支付。3.2

支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。3.3

甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條

押金及費(fèi)用4.1

押金：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金元（大寫(xiě)：佰拾元整），用于保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。押金不計(jì)利息。4.2

押金的使用：如承租人未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失；合同期滿后，若無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3

費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由承租人承擔(dān)，甲方或乙方不得擅自增加承租人的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。第五條

甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1

權(quán)利：

有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保代理活動(dòng)符合法律規(guī)定。

有權(quán)收取租金及押金。

有權(quán)在代理期限屆滿或提前終止代理關(guān)系時(shí)收回租賃房屋。5.2

義務(wù)：

保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可出租狀態(tài)，不得在代理期間抵押或出售租賃房屋。

提供與租賃房屋相關(guān)的所有必要文件，協(xié)助乙方完成租賃合同的簽署及其他相關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)，及時(shí)解決房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問(wèn)題。第六條

乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1

權(quán)利：

有權(quán)在代理期限內(nèi)以甲方名義出租租賃房屋，并收取相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)（如有）。

有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)證件等。6.2

義務(wù)：

乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，積極尋找合適的承租人，按照甲方要求推薦承租人，并協(xié)助簽訂租賃合同。

乙方應(yīng)對(duì)承租人的資質(zhì)進(jìn)行初步審查，確保承租人具備合法承租資格。

代理期間，乙方不得將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)交第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得更換代理人員。第七條

合同的變更與終止7.1

變更：本合同履行期間，任何一方不得單方面變更合同條款。若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2

終止：

代理期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。

若在代理期限內(nèi)成功出租租賃房屋，本合同終止。

若甲方提前終止代理關(guān)系，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的代理費(fèi)用（如有）。

若乙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋未能出租，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條

違約責(zé)任8.1

甲方違約責(zé)任：

若甲方無(wú)故終止合同或違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋未能出租，應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫(xiě)：佰拾元整）。

若甲方未能按時(shí)提供相關(guān)文件或協(xié)助，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法簽訂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2

乙方違約責(zé)任：

若乙方未盡代理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋未能出租，應(yīng)向甲方支付違約金元（大寫(xiě)：佰拾元整）。

若乙方違反合同約定，擅自終止代理關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3

賠償責(zé)任：若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條

爭(zhēng)議解決9.1

本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條

其他條款10.1

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：