2025大學(xué)生租房簽訂租房合同應(yīng)該注意什么

2025大學(xué)生租房簽訂租房合同應(yīng)該注意什么？房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為，建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、安全性，不得因甲方原因?qū)е乱曳郊捌渚幼∪藛T受到損害。甲方應(yīng)按時交付該房屋，并確保交付時該房屋處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或單方面終止合同，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得進行任何違法活動，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方在租賃期間需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致后方可退租。第六條房屋維修與維護租賃期間，該房屋的日常維護及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費用由甲方自理。若乙方使用該房屋時發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用除外。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致后退租。第九條違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并可解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日注意事項：大學(xué)生在簽訂租房合應(yīng)確保合同內(nèi)容詳細，避免遺漏重要條款，如租金支付方式、押金退還條件、維修責(zé)任等