2025小型辦公室租賃合同協(xié)議書

2025小型辦公室租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本合同：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃標(biāo)的”），乙方有意承租該租賃標(biāo)的用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公室出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體情況詳見附件一。1.2租賃場地用途為辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行任何可能影響甲方正常運(yùn)營的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金與支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠金額的%向甲方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期內(nèi)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的合法性。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃場地的正常使用，包括但不限于水、電、空調(diào)等設(shè)施的正常供應(yīng)，并在出租前提供相關(guān)使用說明。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行定期檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常辦公。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，不得損壞租賃場地或其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式對(duì)外提供使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并征得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方的管理，保持租賃場地的整潔和安全。第五條押金及費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.2租賃期間，租賃場地的水、電、燃?xì)?、telecommunications、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。前述費(fèi)用的具體支付方式由乙方與相關(guān)服務(wù)提供方另行協(xié)商確定，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因乙方原因提前退租的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償造成的損失。6.3租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。逾期未交還的，乙方應(yīng)支付overdue占用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣元。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并沒收押金。7.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并沒收押金。7.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（簽字蓋章）：法定